央行数据显示，3月末，房地产贷款余额 22.51 万亿元，同比增长22.2%，增速比上年末高1.3个百分点；一季度增加1.5 万亿元，同比多增5045 亿元，增量占同期各项贷款增量的32.5%，比上年占比水平高1.9个百分点。

  值得注意的是，房地产开发贷款余额虽然同比增13%达到5.22万亿元，但总体增速仍然较上年末低4.9个百分点。但个人住房贷款余额增速则高达25.5%至15.18万亿元，增速较上年末高2.4个百分点。

  个人消费贷款也出现了快速上涨。数据显示，3月末，本外币住户贷款余额28.28万亿元，同比增长17.6%，增速比上年末高0.8个百分点；一季度增加1.24 万亿元，同比多增 3553 亿元。

  个人贷款快速增长，小微企业贷款增速和占比提高。央行数据显示，3月末,本外币住户贷款余额 28.28万亿元，同比增长17.6%，增速比上年末高 0.8个百分点。小微企业贷款余额占企业贷款余额的30.3%，占比比上年同期占比水平高0.6个百分点。一季度小微企业贷款新增 9109亿元，同比多增2824亿元，增量占同期企业新增贷款的29.8%,比上年同期占比水平高4个百分点。