新浪乐居讯  数次反复后，四里河板块之名大盘——万科森林公园终于迎来了认筹，但房源的稀缺让购房者们再度“疯狂”，近千人的到场险些让现场失控，让我们不得惊呼：究竟是买房还是买菜？

  提前2小时 已有500余人到场

  据了解，此次开启认筹的房源为御庭A3-8号、9号、10号共3栋楼，共435套房源，备案均价12680元/㎡。

  上午10点左右，可参与此次认筹的客户收到万科森林公园方面发来的短信，信息上显示“各位万科森林公园御庭A3-8/9/10#的验资及提交资料查询征信结果的客户您好，我们将于3月21日（今日）14:00-17:00启动认筹，请本人携带身份证原件及足额银行卡至售楼处办理，认筹名额有限随时可能截止，感谢您的关注。”

万科森林公园认筹现场（图片来源：网络）

  接到短信后，购房人宋先生12点不到就来到售楼部，此时现场已有500余人到场，而售楼部大门则是完全关闭的状态。

  “没办法，为了买房，中午还没下班就跑来了，但看样子还是有点晚”购房人王女士表示。

  随着时间的推移，来到售楼部的人越来越多，售楼部门前的马路已排满了汽车，甚至已影响交通的通畅。

  投资客充斥现场

  据购房人宋先生透露，售楼部门口的小广场大概有20-30平大小，2点的时候就已经是人挨着人的情况，“小广场人挤人，门口的马路排队的客户已经排到固镇路上，多的可怕。”

认筹现场（图片来源：网络）

  在现场千余名的买房人中，刚蓄客的比例远远低于大家的预期，据悉只占2成左右。据了解，现场参与认筹客户中相当一批人手中已有2-3套房产，最多的已有5套。“双学区的影响力太大，而且现在全合肥都在涨价，趁这个时间赶紧买一套。”参与认筹的方女士坦言。

  据乐居编辑，此次万科森林公园参与认筹的御庭A3-8号、9号、10号三栋楼均需要绑定软装，价格最低11万，最高的则达到近30万，按照备案均价12680元/㎡计算，最终的实际单价高达14500-15000元/㎡，1套100㎡的房源总价高达150万元，如此高价却并未阻挡买房人的热情。

  排队焦急 仅少量客户进场

  在门外的队伍越来越长之际，万科森林公园方面仍未有开启认筹的意思，客户焦躁的情绪已开始蔓延。“通知2点开始认筹，现在2点30了，还不开始，我已经等了快3个小时了。”现场一位女性购房者大声喊着。

  下午14点58分，售楼部大门首次打开，购房者一拥而入，但此次仅有50名左右的购房者得以入内，随机售楼部大门再度关闭。此时的现场因为前面的一拥而入，险些发生踩踏事件，此时现场仅有不到10名保安进行维护。

  或许因为过于长时间的等待，不少客户再度焦躁起来，甚至有不少买房人开始冲撞售楼部大门。此时售楼部内为保证安全将展架挡在大门前，以此阻挡客户的蜂拥。现场的排队情景在合肥多个QQ群、微信群出现，可以感受到现场客户的焦虑情绪。

  截止到下午4点多，已有部分客户离开现场，“只能说是失落，排个队认筹还认不到，还排了4、5个小时的队伍，春运买火车票都没这么夸张，买不买得到看老天吧，我也不强求了。”未进入现场的一位买房人无奈的表示。

  经历了上周万科蓝山的疯狂认筹场面，再到今天的万科森林公园的认筹，万科房源的受追捧毋庸置疑，但再度出现的失控场面则是合肥万科方面需要警醒的。项目相关后续报道，合肥新浪乐居也将持续关注。