2016年的全国两会上，房地产再次成为相关部门及各界热议焦点。除了“去库存”、“城镇化”等社会广泛性房地产热词外，“生态宜居高端住宅”则成为了预示未来房地产高端豪宅市场走向的一大关键点。

北京市常务副市长李士祥表示，对于如北京一样的一线城市，未来将有更多高端人才进入，进一步影响城市人口结构变化，带动高端住宅需求增加。“楼市的两极分化不可避免，如果说刚需应该抓紧‘去库存’，那么，对于高端住宅特别是豪宅产品，绿色、宜居、人文及智慧型发展，将是未来一大趋势。”李士祥表示。

事实上，北京豪宅主打绿色环保生态价值，已由来已久。从号称北京最早的绿色住宅当代MOMA，到后来的广渠金茂府，均主打环保科技和建材，从项目建筑内部做文章；而类似怀柔天恒半山世家等别墅项目，则主打项目区域的自然生态环境。纵观这些项目会发现，其实现绿色宜居品质的优势都是单一性的，内外部资源很难相融合。“以往北京的绿色住宅，要么地处郊区，享有生态资源但离城较远、十分不便；要么虽地处繁华商圈但居住密度大，绿色生态稀缺，仅能依靠项目建筑本身的绿色环保。”东山公寓置业顾问告诉记者，其实，真正的绿色宜居住宅应该是内外兼顾的。

东山公寓就是这样一种产品，项目外部拥有朝阳公园板块“大水面、大绿地、大空间、大气派”的自然格局，在被朝阳公园288.7公顷的广袤原生态森林簇拥的同时，兼顾了身处东四环繁华商圈“大隐隐于市”的生活哲学；内部则拥有项目严苛细选远赴重洋来自德国的高品质环保建材，使居者可以享受由内而外的绿色环保，同时兼顾繁华与居家，更达成了健康、绿色、宜居生活的极致。

追求内外兼顾的东山公寓，在有了朝阳公园这一天然氧气园林“傍身”后，在内部建材的环保性上，颇下了一番苦功。众所周知，地板、墙纸、门窗等由于含有甲醛和苯，一直是室内精装修的最大污染源，东山公寓不惜利润和成本，亲赴德国遍寻所有百年老店，为了保证品质，特别挑选走量小但品质精的厂家，以保证每一项装修选材都来自德国精工，所有材料都通过全球最严苛的环保标准，从源头上为空气提供保障。

据了解，去年6月份，东山公寓样板间装修完成后，专业检测机构对样板间的室内空气质量检验显示，其室内甲醛含量最低仅为国家标准50%，氨含量最低仅为国家标准的30%，苯含量最低仅为国家标准的27%。“一点味道都没有。”——这句客户参观东山公寓样板间后随口说出的话，成为了对项目的最佳褒奖。

正如全国两会上政协委员所表示，随着人们对于绿色、环保、宜居的生活渴望逐步加深，北京高端楼市在绿色、健康环保方面，仍有较大的发展空间。绿色、宜居的高端居住品质，将成为未来豪宅市场发展风向标，同时兼顾内城繁华地段、稀缺公园资源、内部绿色环保品质的住宅，将在豪宅市场中脱颖而出。

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