2015年以至2016后全国楼市都受到了人民的关注，因此在本次“两会”迎来了集中的爆发。

  “两会”期间，市场上开始疯传关于一线城市的相关调控政策即将袭来。当然在不断传播的时候，也给市场带来了很多的谣言。今天小胖就来为大家辟谣，真正改革政策和方针都在这！

  3月9日，国土资源部部长姜大明在经过“部长通道”时表示：将采取分类调控的原则增加一线城市的土地供应面积。将充分发挥政府土地收储，及时增加土地供应面积。

  全力支持一线城市地方政府调控措施。最近一线城市房价上升快引起关注，将防止异常交易推高房价，将对一线城市房价会有保有压，优化结构，分类调控。

  央行副行长潘功胜3月9日表示：解决目前的一线城市住房价格上涨过快问题，需要一些综合措施，央行正与住建部、银监会等部门酝酿新政，准备对一些房地产市场、房企和房地产中介跨界经营金融业务的问题进行治理，没有资质将不能跨界经营。

  潘功胜认为，一线城市住房价格上升速度比较快，最基本的影响因素还是住房供求关系，其中也有投机力量在炒房，但不是主要因素；房地产企业，房地产中介机构在其中参与配资提供贷款，以及媒体炒作等，影响了人们的心理预期。

  3月5日，住建部部长陈政高在“部长通道”就房价上涨问题作了详细回应，明确表态：住建部正与房价涨幅明显的四个城市保持密切联系，将通过严格限购、差异化税收与信贷政策、增加土地供应等措施，来保证市场平稳。

  而陈政高也对稳定市场提出了具体办法，包含以下五个方面：

  第一，实行严格的限购政策，同时实行严格的差异化税收和信贷政策。

  第二，增加土地供应面积，这些供应面积要及时披露信息，以稳定信心。

  第三，增加中小套型的供应数量，特别是搞好保障型工程建设。

  第四，打击各种交易上的违法违规行为

  第五，正确引导舆论，主动发声，稳定人心，稳定预期，稳定市场。

  21世纪报在报道时提出：

  第一、不要再说“首付10%”“零首付”！部分类似首付贷产品已经停止。

  第二、北京马上要开始控制开发面积，未来的市场一定是存量房的市场。

  第三、提醒开发企业、代理机构、媒体等不要炒作房价上涨，不要放大个案。

  第四、在提及北京储备政策何时出台时，其报道称北京选得日子可能和上海相同或者稍后。

  说道上海我们来看看上海可能出哪些调控政策。

  在两会上海代表团开放日活动中，上海市委书记韩正表示：房地产市场在各城市之间差距很大，从上海来看，最近一段时间，出现非理性过热的市场情绪抬高了房价，这对房地产市场健康发展不利。

  韩正指出，住房是特殊的商品，必须调控，但调控必须通过科学的、符合市场规律的手段。此外，韩正也表示对一些违法违规扰乱房地产市场的行为要依法严肃惩处。

  与此同时，上海市政府相关部门近日也召集了部分研究机构，就当前“房价上涨过快”问题进行专题座谈，此举或许意味着政策在上海的出台落地时间点更进一步了。

  而在各方猜测中，上海得出政策出台的方向如下：

  （一）收窄“3.30 新政”的执行力度

  （二）住建委相关领导建议上海继续严格执行楼市限购政策。

  （三）对于影响上海楼市深远的资金杠杆问题，多部门建议加强业务监管，涉及P2P、排查高杠杆房贷风险：首付贷、中介等。

  （四）加强对于中介行业的监管，规范交易流通环节，打击各种交易当中的违法违规行为。

  （五）打击各类炒房因素。

  均价涨幅高达68.2%排名全国第一的深圳，更是众矢之的！房价已经引发当地政府高度重视，近期该市相关部门从土地供给侧酝酿改革，大深圳全新规划呼之欲出。知情人士透露，相关部门已经拟定了“十大专项行动方案”，将在各区各部门征求意见之后强力推进，进一步释放土地空间。

  2月4日，深圳市市长许勤在深圳市六届人大二次会议记者会上表示：深圳房价上涨过快，深圳市政府正在研究调控政策，确保房价在合理区间。

  3月份的深圳楼市终于出现分化：中小户型继续火爆成交，大平层、别墅、整栋物业等大宗交易则频现离场信号。

  对深圳的调控：

  1.“首付贷”产品、众筹炒房等互联网形式的“投机”行为将被杜绝。

  2.严格执行限购政策。

  3.同时坊间时传“社保1改3”的地方性收紧政策也有可能出台，将影响客户入市脚步。

  全国人大代表、民盟安徽省委副主委、省文艺评论家协会主席、安徽省社科院研究员钱念孙在谈到合肥房价是表示：“房价上涨过快让他很担忧：会不会出现股市一样的断崖式下跌？当然这都是担心而已，并不是说一定会这样。”钱先生的担心并非个案。

那么合肥楼市将何去何从？时间会给你我答案！