今年以来，利好政策频出，温州楼市快速升温。据新浪乐居温州站统计，上周（2.29-3.6）我市共成交新房902套与前周（12.22-12.28）我市共成交新房的788套相比上升了114套，不少开发商也宣布涨价，业界及媒体直呼：楼市“小阳春”来了，楼市又要“火”了。

  记者连续两天走访温州十余个楼盘发现，不少售楼处明显比之前热闹了许多，一些热销楼盘的热门楼层和户型甚至很难买到，多个开发商也开始实施调价措施。

  开发商齐喊涨

  万科金域中央、万科金域传奇，宣布自3月2日起价格全面上涨2%；温州立体城也宣布对在售房源，在收回优惠的基础上，自3月7日起价格全面上涨。值得关注的是，部分项目实施涨价后，都宣称出现了大单成交现象，立体城更是有一神秘买家，出手3500万一口气狂购5套黑珍珠。

立体城涨价通知

  售楼处户型图被抢光

  市民李先生昨日来到新希望·立体城看房，“售楼处人气十分火爆，下午过来户型图都被抢光了。”李先生说，他多次向售楼人员咨询，只拿到黑珍珠135平方米和293平方米的户型图纸，其他的户型图纸早已被人拿光。

  一位售楼人员向记者介绍，这几天过来看房的客户人气大增，户型图纸十分紧俏，一天下来她要接待几十组客户，经常应接不暇。

立体城售楼处

  记者在现场看到，售楼处被看房者围得水泄不通，沙盘周边围满了看房者。置业顾问耐心地向购房者一对一进行讲解，有的甚至同时接待多组客户。

  购房者看中房子果断出手

  来自瑞安的黄女士在市区上班，近日在瓯海购入一套125平方米的四房，黄女士说自己观望了一年多，市区大大小小的楼盘都看过，最近听说外地房价疯涨，心里慌慌，前几天看中的瓯海这套房源，觉得户型价位都能接受，果断出手。

  售楼人员介绍，新政后，尤其是3月份以来，成交比之前明显多起来，早上9点以后基本上就忙不停。

  改善型房源受市场欢迎

  21世纪不动产一手部经理透露，温州市场目前以大户型的改善型房源为主，近日开始与他们合作的立体城二期黑珍珠即将推出，跃层户型和江景资源都比较受改善型置业者欢迎，黑珍珠这两样都具有优势，而且瓯江一线的发展潜力大，她比较看好。

  业内人士称，温州楼市在近期的回暖相对理性。一方面因为楼市逐步进入传统销售旺季，看房、买房的需求逐步得到释放；另一方面外地楼市的“高烧”，也的确会强化温州楼市的信心，形成一波刺激行情。