新浪房产讯（编辑何玉婷）寒假转眼即逝，社会各界也陆续开启“开学模式”。许多家长为了孩子能接受良好的教育就近上学而烦恼，有的不惜重金送孩子进名校。有的人说，上什么学校不重要，最重要的还是要看孩子自身。这句话听上去很有道理，但是孟母三迁的故事告诉我们学习环境还是非常重要的。你能感受到如果自身拥有一套学区房将会是多么的方便。以汶河小学东区校为中心的大桥东板块日趋成熟，其中最受瞩目的当属东区销冠楼盘明发江湾城。

??江湾城社区实景

  投资自住两相宜 学区房炙手可热

  相对于普通商品住宅而言，“学区房”具有单价相对较高、升值空间相对较大的特点。随着房地产市场调控政策的收紧，“学区房”的投资优势日渐凸显，无论是商品房市场还是二手房市场，即使是在楼市的低迷期，学区房的成交量与租赁量仍旧保持比较稳定的状态。学区房要以居住功能为主，房子是要住很久的，不能为了学校而放弃了自己想要的生活动能。看房子的时候，还是要看它的居住品质、楼盘景观以及居住功能等方面。当然，拥有良好居住价值的基础上，如果周边还有学校教育资源，那么这个房子是非常值得考虑的。因此，紧邻廖家沟生态公园，拥有恒温恒氧功能，并且是扬州名校汶河小学东校区学区房的明发江湾城在扬州东区楼市板块脱颖而出。

  上扬州百年名校  住东区品质好房

  扬州市汶河小学（原扬州大学附属小学）创办于1912年，是辛亥革命后扬州首批新式学堂之一，历经百年的发展变革，这所崇文重教并具有浓厚文化底蕴的百年老校始终坚持以先进的教育思想为指导，积极开展教育教学改革。

??汶河小学实景

  而随着汶河小学东校区这一学区品牌日益深入人心，江湾城的学区房优势日益明显。不仅是地段有优势，特价房5288元/平米的价格也很有诱惑力。明发江湾城依千米水岸，独占廖家沟旁数十公顷自然生态湿地公园，住宅全系奢配地源热泵、新风系统，缔造恒温保暖舒适生活，生态湿地、水岸原居、科技美宅，领衔扬州东区生态类住宅标杆。项目此前开盘引发楼市板块新变化，超高性价比成就扬州东城楼市新坐标。

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  江湾城社区实景

  目前，江湾城退台院墅，恒温洋房3月18日公开认筹交1万抵5万，小高层一期清盘特惠5288元/平米任选。携手新浪乐居推出团购优惠，交1万可享一口价房源。售楼处地址：扬州市广陵区开发东路以北板桥路8号，电话400-606-6969 转 79078。