本文转自公众号：老傅说事（fwh18307551303） 作者：傅卫鸿

  各位，你还在辛辛苦苦创业吗？你还在埋头苦干加班加点吗？你还在每天起早贪黑清扫一地鸡毛吗？放下吧，通通放下，专心致志，一心一意，开始炒房吧。再不炒房，你一定OUT了。

  这不是老傅的建议，是中央的意思，懂不？3月7日，财政部楼老大说出了正如他名字一样意思的话：楼市将继续伟大，简称“楼继伟”！

  3月7日上午，两会记者会，财政部部长楼继伟稳坐主席台上，就“财政工作和财税改革”发表讲话。楼部长表示，为继续保持经济中高速增长，适当的财政赤字及财税改革是必要的，财赤2.18万亿没关系，重要的是未来，房贷利息、教育和抚养子女费用将可抵冲个人所得税。方案已提交国务院。

  如此不计成本的财税改革，来势凶猛，对楼市意味着什么？业内人士分析，这是供给侧改革的延续，个税抵扣政策，将不断刺激楼市，让更多的资本向楼市看齐。

  “贾君鹏，财政部长喊你炒房去！”网上一片欢呼！聪明的你明白了吧。从今天起，你得赶紧拥有一套房子，不管大小，也不管地点位置和用得上用不上，也不一定要面朝大海，只要买到了，结果一定会春暖花开。

  烽火连天，所有城市都是楼市的主战场

  如果说去年楼市的主战场主要集中在北上深三大一线城市，那2016年，这一战场已经开始延烧到二三线城市。

  已经疯了的深圳，今年还要继续疯下去。从2006年开始的10年10倍的增长，还不足以束缚其脱缰的态势。最新消息是龙华一楼盘均价已过7万，2月还是4万均价的地块，3月就一下子跨进7字头时代，跨度高达40%多。

  而周边临深地带，环绕深圳一圈，频频传来“沦陷”的消息，惠州惠阳大亚湾被深圳客围剿，均价轻松突破万元大关，而东莞塘厦凤岗常平厚街，置业者中深圳人占比已愈50%，甚至连中山佛山楼市，在深圳客的狙击下，已无房可卖。

  土地不够用咋办，深圳做出了榜样，填海！楼市不给力咋办？广州做出了表率，取消70/90限制。南京传来消息，均价已经突破3万峰值。沈阳更离谱，将大学毕业生已纳入楼市生力军进行专门政策培养。

  不举例了，全国山河一片红，城市到处在炒房，其声势，振聋发聩，蜚声中外。这难道就是城市化进程的必由之路吗？

  万宗归一，所有产业都是楼市的路由器

  第一第二第三产业，都成楼市的左右手或上下游。无论餐饮业还是科技业，不管在拥挤的街市还是空荡荡的科技园，房子是唯一的方向。地图是楼市寻宝图，街景是房子位置图，3D技术，模拟空间，LED，全新VR，都描绘着楼市美好的户型和蓝图。

  甚至连无人机，也是用来拍摄楼盘开盘现场。各种最先进的智能科技，服务模式，都无非是为了打造一个更智能更人性更奢侈的家居空间。没有极限，都在路上。真是“楼市无言，下自成蹊。”

  高速公路，轨道交通，一切路径，都通向房子。电信部门，通话记录，都是房地产中介或放贷中介的热情问候：“你买房吗”或“你的房子卖吗”。其它，都是废话。微信群里，最多的话题是楼市，最纠结的问题是买还是卖？

  各路媒体，无论传统纸媒还是新型网媒，甚至自媒体，无论财经专栏还是娱乐八卦，报道的，采访的，说的，做的，都是楼市。每天，出现在媒体上最多的词汇第一是楼市，第二是楼市，第三还是楼市。

  还干不干点别的，不用了，干别的浪费时间，楼市是现在，也是将来。这是将楼市推向天下第一伟业的节奏吗？

  杠杆叠加，所有资本都是楼市的衍生品

  银行最忙了，专为楼市提供弹药。各项理财产品，放贷产品，都紧紧围绕在楼市周围。1月高达2.51万亿的M2，大多流向楼市。高达70%的房贷率，让所有银行的前缀变得多余，都可以改名叫“房子银行”了。不以房贷为主业务，这银行早晚得关门。

  担保公司，中介机构，也没闲着，各类P2P理房通金融模式全面助力楼市，置业者甚至可以零撬十。零首付已经不再新鲜，下一步，估计要负首付，倒贴钱给炒房者买房了。只有这样，才能延续这一疯狂的游戏进程。

  风险红线在哪里，管不了这么多，只管放贷出去，能不能收得回来，听天由命吧。反正，钱是人民币，又不是自己的。一旦出现窟窿，没关系，央妈有的是办法，比如开动印钞机，继续实现宽松的货币政策就可以一劳永逸。

  各种风投、天投，都涌向楼市，得楼市者得天下，这道理已经颠扑不破了。老傅只能故作悲悯，天佑银行，天佑楼市。

  趋之若鹜，所有人都是楼市的饕餮者

  熙熙攘攘皆为房往，无论男女老幼，职务大小，学历高低，都是炒房大军一员。楼市面前，人人平等。

  发财者买豪宅，老市民买改善，年轻人买刚需，农村人也加快步伐蜂拥进程，帮助完成去库存的伟大目标。

  举目望去，人头攒动，摩肩接踵。娱乐明星不拍戏不唱歌了，专为楼盘站台吆喝，主持人也忙里偷闲，为楼盘代言，为楼市鼓掌喝彩。

  炒房已然经济常态，以后，人们见面第一句问候语是“买了吗？”没买，那你变成“诗和远方”了。

  所有的头衔都将取消，人们的名字前，都加上三个字“炒房者”或者两个字“房奴”。

  这就是我们这个时代，一个伟大的时代，一个以楼市为中心、以炒房为模式的大时代。

  你可以不参与楼市这一疯狂的盛宴，但你早晚肯定会被OUT。不信，你试试看！