楼市政策不断宽松利好，豪宅市场成交记录再次刷新。上海链家市场研究部数据显示，2月上海成交了2套亿元豪宅，均位于浦东区域，分别为汤臣一品和东郊花园。其中汤臣一品的这套亿元豪宅为C栋42楼复式房源，面积为767平方米，成交总价1.61亿元，成交单价为20.99万元/平方米，创下今年单套总价最贵豪宅。

  另外一套东郊花园则为今年首套亿元别墅项目，成交面积为626平方米，成交总价1.09亿元，成交单价为17.37万元/平方米，该套房源打破了去年中旬东郊花园出现的首套亿元别墅记录，再度刷新了东郊花园的单套总价及单价最高记录。

  上海链家市场研究分析师柯晓娟认为：随着春节假期的结束，新房市场回暖势头十分迅猛，今年2月可谓是历年春节月表现最好的月份。从市场表现来看，仍在延续去年“330”新政以来的市场热度，并且伴随着当前政策的不断宽松利好而继续升温发酵。相对于普通住宅，豪宅市场的热销或许更能说明当前楼市正处于一波投资热潮中，而近期亿元豪宅频现也进一步反应了当前楼市的火爆局面。

  虽说上海只能使用部分契税的新标准，但对于汤臣一品这样的豪宅来说，若在新政实施后买来，按照新政的标准缴税可直接节省几百万元，这对买豪宅的购房者来说无疑是不小的利好优势。

  简单计算，这套总价为1.61亿元的汤臣一品豪宅，若按照原先的契税标准计算则共需缴纳483万元，而采用契税新政1.5%的标准缴税后则只需缴纳共计241.5万元。前后对比之下可以发现，新政直接给买汤臣一品的购房者省去了241.5万元。

附:2015年单套成交总价过亿一手豪宅列表