市场日报（20160225）：一、二线成交上涨，山东契税新政按区认定按首房
提要：2月25日下午，正荣集团以18亿元摘得天津编号为津北辰潞(挂)2016-008号地块，溢价率43.20%，楼面价约8345元/平方米。据正荣集团天津置业公司董事长、正荣集团苏州置业公司总经理王本龙介绍，该项目预计今年10月亮相，年底内开盘，以刚需类住宅为主，同时推出高端系产品。
市场—— 一、二线城市成交指数上涨，北京上涨42.53%
2月25日，一线城市成交指数为52.32，环比上涨4.97点，北京上涨42.53%；二线城市成交指数为173.50，环比上涨7.32点，昆明上涨78.75%。三线城市成交指数为116.04，环比上涨1.99点，舟山上涨186.70%。一、二线城市成交指数较昨日上涨。
土地——正荣18亿元竞得天津北辰区地块 预计年内开盘
2月25日下午，正荣集团以18亿元摘得天津编号为津北辰潞(挂)2016-008号地块，溢价率43.20%，楼面价约8345元/平方米。据悉，参与此次拍地的房企还有融创、万科、招商、旭辉、金地等多家房企。
据正荣集团天津置业公司董事长、正荣集团苏州置业公司总经理王本龙介绍，该项目预计今年10月亮相，年底内开盘，以刚需类住宅为主，同时推出高端系产品。
政策——山东省契税新政首套房认定将执行按区划分
2月25日，山东省财政厅、地方税务局、省住建厅联合发布契税调整新政。政策在“住房认定”上做出较调整：住房情况查询范围为拟购住房所在县(市、区)行政区域。纳税人应在房地产主管部门出具家庭住房情况书面查询结果后的五个工作日内办理涉税事项。
这也就意味着，即便购房者拥有多套房产，只要在某一个区购买首套房，按照新的住房认定标准，契税缴纳就是按首套房来交。
