市场日报(20160218):一、二线城市成交指数上涨,上海上涨155.83%_新浪地产网
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市场日报(20160218):一、二线城市成交指数上涨,上海上涨155.83%

提要:2月18日,一线城市成交指数为38.68,环比上涨10.80点,上海上涨155.83%;二线城市成交指数为111.25,环比上涨10.29点,海口上涨134.04%。该地块编号1-C0138#,位于崂山区银川东路以北、区委党校以南,为商务、金融用地,地块面积10868平方米,要求容积率小于等于4.0。

  市场—— 一、二线城市成交指数上涨,上海上涨155.83%

  2月18日,一线城市成交指数为38.68,环比上涨10.80点,上海上涨155.83%;二线城市成交指数为111.25,环比上涨10.29点,海口上涨134.04%。三线城市成交指数为101.74,环比上涨16.99点,东莞上涨300.46%。一、二线城市成交指数较昨日上涨。


  土地——青岛年内首宗主城商住地2.66亿成交

  2月17日,青岛年内首宗主城区商住用地开拍。最终,这宗位于崂山区金家岭金融新区的商务金融用地被崂山区国有资产管理局旗下的青岛全球财富中心开发建设有限公司以2.66亿元成功斩获,楼面地价6116元/平方米。溢价率6.81%。

  该地块编号1-C0138#,位于崂山区银川东路以北、区委党校以南,为商务、金融用地,地块面积10868平方米,要求容积率小于等于4.0。


  政策——重庆地税局:房企所得税预售收入计税毛利率调低5%

  2月15日,重庆地税局发布《重庆市地方税务局贯彻重庆市人民政府办公厅关于落实涉企政策促进经济平稳发展意见的通知》。其中,涉及房地产企业所得税调低、土地税、房产税、土地增值税等多方面内容。

  地税局要求对房地产企业所得税预售收入的计税毛利率由20%调整为15%(经济适用房、限价房和危改房项目仍执行3%);非普通标准住宅、非住宅(商业用房、车库等)土地增值税预征率下调至2%。此外,房地产项目规划用于学校(建成后无偿移交给政府部门)建设的用地,暂不征收城镇土地使用税。



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