电梯年检到期为何迟迟不申请质检？
由于电梯年检到期，超期未检，前天下午4点多，拱墅区左岸花园小区35部电梯被全部封停，900户左右高层居民只能爬楼梯上下。
对住在高层的人来说，没了电梯只能爬楼梯生活自然是不方便，但超出年检期限却未进行质检，不是在拿居民的生命开玩笑吗？
面对居民的质疑，昨天下午，小区的物业公司——杭州振杰物业管理有限公司经理樊秋云解释，由于业委会要求解约，导致物业没有办法和维保公司续约，没有维保合同质检无法进行，才导致了如今的封停风波。但业委会主任俞冠尧对物业的这种说法，却给出了完全相反的回答。
小区35部电梯贴上封条
小区有两种高层住宅通电梯，一种是11楼高的单梯型小高层，另一种是18楼高的双梯型高层，共35部电梯，有900户左右居民受到影响。
快60岁的陈先生就是其中一户，他和妻子两人住在5幢7楼。“我前段时间骨筋骨折，动过手术，医生反复叮嘱我，5年之内不能跳跃、登山爬高楼，电梯一停，没办法只好爬楼梯了。”陈先生说，前天下午5点左右，他下班回去时发现，电梯门上都贴上了封条。一打听才知道，因为物业和业委会之间有矛盾，电梯超出年检期限依然未进行质检。
在45幢门口，记者碰到领着5岁女儿出门买菜的郑女士，“我们住11楼，趁着还没回家，先去把东西买了，省得等会还要跑上跑下。”郑女士苦笑道。
到底是怎么回事？昨天上午，记者来到小区单元楼下看到，每部电梯门上都贴着写有“拱墅区市场监督管理局封”字样的白色封条，旁边还贴有一张告示。
物业称是业委会不作为
拱墅区市场监督管理局丁主任说，封停的原因是由于年检到期。
在各幢单位楼门口，贴着这次电梯被封的通知单。“由于业委会与物业签订的合同2015年12月31日到期，电梯维保单位与物业签订的合同2016年1月31日到期，业委会不与物业续签合同，维保单位1月初就和业委会谈电梯维保与年检事宜，业委会一直拖至今年2月17日才和维保单位签订合同。故此次电梯封停事件是业委会不作为造成，与物业无关。”通知单的落款是物业服务中心。
物业经理樊秋云说：“我们也想早点质检，但去年12月业委会说不跟我们续签合同，跟我们口头约定代管3个月，现在和业委会的合同已经到期，理应是他们来和维保单位签合同，申请质检，他们一直不作为，我们也很无奈。”
樊秋云说：“维保合同的续签需要由业委会或是新的物业公司进驻签订，但业委会并没有召开业主大会选聘新物业，选聘的新物业不合规没法进驻，这里卡住了，业委会也是刚刚和维保单位续约。”
同时，樊秋云还指出，去年10月，由维保单位提出整个小区电梯需要大修，物业已经告知业委会，但业委会并未给予答复，但对于是否告知年检到期事宜，樊秋云并未明确回答。
业委会称之前不知年检到期
随后，记者联系上业委会主任俞冠尧。82岁的俞冠尧拿出一份和物业签订的《物业管理委托服务合同补充协议》：“物业去年和我们续约的时候要求提高0.7元/平方米的物管费，但是我们认为他们管理得并不好，于是我们说签到2016年年底，如果这一年小区环境有所改善，物管费可以提高，但他们不认可，所以我们想要重新招投标选聘物业。可这期间，小区不能没人管啊，所以才签订了这份补充协议，请他们代管3个月，需要钱就由业委会来出。”
俞冠尧向记者确认，确实收到电梯大修合同，并且已经予以批示。他翻出一份工作联系单，在答复意见中，写着“招标大修，请走程序”。俞冠尧说，现有的维保单位出示的大修价格为386342元，“超过5万元，要招投标进行。我老早批示了，但物业一直没动静。”
“物业也从没跟我们说过年检到期的问题，直到上周五和维保单位签了合同，我才知道，如果早知道，我肯定要督促物业去申请年检。”俞冠尧说。
昨晚7点20部电梯恢复运行
电梯维保单位杭州安格尔电梯服务公司经理刘云说，2016年1月年检到期，和物业的合同也已经到期，但出于对居民的安全考虑，封停前依旧在进行维保。“我们拉了一车的配件，如果在检测期间有需要可以随时进行更换。”刘云说。
记者了解到，昨天，浙江省特种设备检验研究院国家电梯中心派出9名专业检测人员对小区35部电梯进行检测，截至昨晚7点，其中20部电梯已经恢复运行，另外15部电梯存在安全隐患需要整改，由维保人员连夜进行修理。国家电梯中心将于次日再对这15部电梯进行检测，如果通过检测，就可以恢复运行。
国家电梯中心电梯检验一部负责人表示，年检到期却未进行年检，责任在于主体责任单位，也就是物业公司。“年检的前提是物业或业委会必须与维保单位签订维保合同才能申请年检，物业公司既然已经签订3个月的补充协议，在此期间，应当照常履行物业公司的职责。”负责人说。
