大兴黄村镇地块明日开始竞拍 起拍楼面价超2万

新浪乐居讯 （编辑 赵悦 王楠）据北京市国土局官网显示，2月23日，将有一宗位于大兴区黄村镇的地块进行竞拍。据了解，该地块的起始竞拍价26亿，规划建筑面积为120599平米，或配建有自住房。目前，该地块的起拍楼面价已超2万/平米。

即将竞拍的这宗地块为大兴区黄村镇四街、五街、六街村项目DX00-0208-6001等地块R2二类居住、U17邮政设施、B4综合性商业金融服务业、A33基础教育用地。据小编实地探访，该地块北至亦庄路、南至团河路、西邻新居里小区。

地块周边的交通还比较便利，有首座御园和首座御园西公交站，可以乘坐兴47路、兴16路、兴25路、369和兴48路等公交车。距离该地块以西2.5公里处是地铁4号线大兴线清源路站。沿途有北京仁和医院、大兴职业技术学校、大兴三中高中部黄村镇第一中心小学以及黄村公园。向西走兴丰大街周边有大兴王府井、华联超市、京客隆等。周边配套建设也较为齐全，但距离着实不近，可以乘坐公交到达。

本次出让宗地设定合理土地价格上限，达到上限时，则不再接受更高报价，转为在此基础上，通过现场竞报自住房配建面积确定竞得人。

此离该地块最近的有首座御园和团河苑小区。首座御园在售，但该项目为保障房，并不对外公开销售。其余周边的项目盛嘉华苑、时代龙河、宇丰苑、新安里等早已售罄。地块周边暂时没有新项目待售。据周边一位居民介绍说，这块儿空地已经有好几年了，具体用途不知道，但周边都紧邻小区，可能也是盖住宅。

据链家网数据显示，附近二手房房价，首座御园均价约23355元/平米，宇丰苑均价约21441元/平米，时代龙河均价约27436元/平米，新安里均价约20241元/平米，新居里均价约17487元/平米。