猴年开场，青岛土地市场“火热”进行。2月17日上午10:00，崂山区一幅主城“黄金地块”走上拍卖台。

  最终，该地块被1号竞拍人青岛全球财富中心开发建设有限公司竞得，成交楼面地价6116元/平，成交总价26586.7413万元。

  根据拍卖公告显示，该地块位于崂山区银川东路以北、区委党校以南，编号为1-C0138#。该地块土地用途为商务金融用地，出让年限40年。地块的总占地面积10867.7㎡，规划建筑面积43470.8㎡，整体容积率为≤4.0，建筑密度≤50%，绿地率≥15%，出让起始楼面地价为5726.00元/㎡，竞买保证金24890万元，近2.5亿元。

  从地理位置来看，该地块位于金家岭金融聚集区内，西临金家岭山，北侧为崂山区区委党校及青大等高校，东侧为青岛大学人才公寓及朱家洼社区土地，南侧为崂山区政府，区检察院，区法院等行政办公用地，属于主城“黄金地块”。近一年来，由于主城区拍卖的地块越来越少，加上该地块也是2016年以来拍卖的首幅主城地块，本次拍卖也引起了业内关注。

  从拍卖地块所在区域来看，该地块属于金家岭聚集区，被称为青岛“陆家嘴”。现已有多家金融企业入驻，例如WFC协信中心等。金融配套也发展迅速，高层办公楼、精装公寓、高等级酒店以及商业购物中心等一应俱全。而该地块土地用途为商务金融用地，该地块的成功拍卖也将为该片区商务功能再添新助力。

??相关链接：该地块的曲折“经历”

  早在2012年青岛市政府就提出了“建设崂山区金家岭金融新区”的战略决策，旨在将金家岭片区培育成青岛金融体系未来的核心，辐射山东半岛的金融聚集区，成为青岛的金融之城，智慧之城和生态之城，而该地块正位于金家岭金融聚集区内。

  据了解，2015年11月，青岛市规划局就曾公示过该地块的规划建设方案。公示显示，该地块的用地性质原本为其他公用设施用地，后调整为在满足其他公用设施的前提下同时兼容商务设施用地。