新浪乐居讯 （编辑 李海静）伴随着朋友圈不断晒出的各种开工红包，猴年春节终于画上了圆满的句号。在外的游子不得不踏上了奋斗的步伐，离开家乡，而春节期间，返乡置业已不再是新鲜词，每年此刻，西安各个售楼部都会接待大批的返乡者。

  春节期间，记者走访西安多个楼盘销售中心发现，不少项目都在初五起开门营业，唯万科项目全年无休。每个日均到访量每日五组左右，虽然春节期间大部分项目成交量徘徊在个位数，但销售人员普遍表示今年春节期间客户都比较“准”，返乡置业很多，不少人都急于买房，但首付20%的政策执行较少，不少市民依然处于观望状态。

  去年以来，各种楼市利好政策不断涌现，在高库存的压力下，开发商多以价换量去库存。春节假期，返乡置业潮逐渐升温，不断消化着楼市高库存。

恒大帝景春节期间实拍

  在金地褐石公馆，大年初三正式营业后，不少返乡置业者便纷纷到访看房，以每天3-4批的量来访量，共成交四套。“成交多集中于春节后期。”销售人员称，最近几日多以外地客户为主，很多人都是急着去回外地，所以成交意向都很不错，看完了就能很快成交。

  的确，在美城机构对于十几家代理项目的统计中，春节期间，卖的好的项目就是智慧新城和太奥广场。智慧新城整个过年期间到访量近30组，不论是返乡置业、周边地缘性客户购房，这个项目表现较为出色。

万科幸福里春节期间实拍

  “这些访客都集中在初六、初七到访，成交量也是比较不错的。”销售人员称，大部分项目都是初五之后才开门。

  美城机构相关人员告诉乐居，就美城代理的项目来看，今春节期间所有项目的上客量与去年同期是持平的，但是，交定量却比同比去年有明显上升，涨幅高达67%。

  记者从相关媒体消息获悉，位于西安市子午大道上的悦美国际，销售人员表示，虽然此前利好政策已下达，但销售环节见效仍需一段时间。此前，房贷政策调整、购房补贴以及居住证制度等都为楼市带来利好，其上访量并不高。

  值得一提的是，虽然楼市普遍上访量较低，但万科的几个项目却遥遥领先。记者从代理万科项目的世联机构相关负责人处获悉，春节假期，万科项目没有休假，每天都开门营业且优惠力度较大，万科城市之光来访高达87组，成交12套；万科东方传奇来访53组，成交8套。