广州日报讯 （记者王荔珏）1月二手住宅租赁呈现量涨价跌态势。中原地产统计显示，自去年年底下滑8.9%后，1月二手住宅租赁宗数环比涨9%，同样回稳至去年11月水平。其中，番禺、海珠、白云区租赁宗数环比均上涨。

  中原地产多家分行主管反馈信息显示，临近农历新年，虽然有不少租客会“退租”或者“年后再重新租房”，但有部分租客会选择提前租房。据介绍，广州大道南板块不少周边生意人会选择提前租房，租价也会较年后便宜200~300元/月。中原地产寺右新马路分行高级营业经理邹宇则透露，越秀五羊新城板块不少租客选择续租，租盘供应量减少。提前租房的主要是珠江新城的上班一族以及孩子在周边上学的“陪读”家长。

  数据显示，1月全市租金均价是46.9元/m2/月，环比下跌11.2%。中心六区有不同程度下滑，其中，荔湾区领跌，而番禺区则以33.6元/m2/月的租价成为中心六区中“租金洼地”。