新浪乐居讯（编辑 李杨）春节的脚步越来越近，节日的气氛渐浓，南京楼市也进入了短暂的休整期。据新浪乐居南京站统计，今年2月份，南京楼市预计将有14家楼盘推出近2000套房源，相比1月份3800余套的实际上市量（统计时间：1.1~1.24），下降近一半。

  14家楼盘加推  江北占了一半

  在2016年2月份加推的14家楼盘中，来自江北的楼盘占了一半，达到了7家，分别是通宇林景熙园、明发珠江国际、明发云庭、华润国际社区、金地格林格林、赞城、雅居乐滨江国际。

  位于江浦街道的纯新盘明发珠江国际预计2月份首开入市，推出94（3室2厅1卫）、104（3室2厅1卫）、117（3室2厅2卫）平米房源，共计212套。明发南京公司总经理郝晋表示，明发在南京的十年发展中主要布局就是浦口区和雨花区，目前明发在浦口基本上有10块地的储备，2016年将有5个新项目入市。

  江北另一家备受关注的项目就是位于核心区内的华润国际社区，项目预计在春节后加推D区4号楼，面积89、108、129平米，价格估计会达到19000-20000元/平米。这也是时隔近半年后，华润国际社区再次推出住宅房源。上次华润国际社区推出住宅房源，还要追溯到2015年8月份，当时的价格是17000元/平米。目前江北板块的房价已经冲破两万的大关，作为核心区内唯一在售楼盘，华润国际社区将卖出什么样的价格，值得期待。

  1月份河西某盘上涨4000元/平米  专家：上半年热度将持续

  相比2015年下半年，今年1月份南京楼市的上市量并不算大，但河西、江北、城北、城东等板块的数家楼盘的价格依然出现不同幅度的上涨。

  位于河西南的升龙天汇项目1月15日加推A2花园洋房楼王，共计加推22套房源，均价33000元/平米，相比12月推出的3号楼（均价29000元/平米），单价上涨了4000元/平米。

  河西中部的金隅紫京府也在1月中旬推出了10号楼，均价37000元/平米，与上次加推相比，单价上涨了2000元/平米。

  对于2016年南京楼市的走势，南京林业大学城市与房地产研究中心主任孟祥远认为，预计今年上半年的市场还是会延续2015年的热度，但到了下半年，南京楼市可能会迎来调整期，上市量有所萎缩，房价也趋于平稳。