昨日，位于经开区的29.17亩住宅地块网上挂牌出让，经过105轮、247分钟的激烈竞争，最后以每亩地价1302.71万元成交，楼面地价每平方米4885元，再创郑州经开区新的“双料地王”纪录。

??坐山观虎斗，五轮纳囊中

  昨日上午，位于经开第一大街以东、经北二路以北的19447.63平方米（折合29.17亩）住宅用地网上挂牌出让，挂牌起始价15200万元，增价幅度200万元。到当日上午9时转入限时竞价之前，该地块已有5家企业经过了8轮竞争，价格争至16600万元。转入现场竞价后，6位竞买人不停厮杀，在29轮、31轮、33轮、34轮、39轮和53轮，分别出现大手笔报价，一直竞争到第100轮，这时候报价为3.7亿元，时间来到12∶46。一直观战的竞买人“13247145”在101轮首次出手，报价3.72亿元，随后在103轮、105轮再次出手，价格升至3.8亿元，到下午1∶07，再没有竞买人报价，该地块最终以3.8亿元成交，竞得人为河南碧桂园置业有限公司。每亩地价1302.71万元，楼面地价每平方米4885元，时隔1个月，经开区“双料地王”记录再次被刷新。

??经开区成郑州地产新热点

  此前的2015年12月21日，经开区经开第十八大街以西、经南十一路以南的76.27亩住宅用地网上挂牌出让，经过87轮133分钟竞争，被海马投资集团有限公司以5.97亿元竞得，每亩地价782.75万元，楼面地价每平方米4696.68元，创出经开区每亩地价、楼面地价“双料地王”纪录。

  业内人士分析认为，随着郑州市区中心区域好地块日益稀少，城中村改造地块耗时太长，净地越来越少，经开区地处郑东新区和郑州航空港区中间区域，加上拥有自贸区和中原涉外新区概念，此前一直属于郑州房地产市场洼地的经开区，近年来受到越来越多的知名房企青睐，如恒大、绿地、碧桂园、正商、康桥、海马等纷纷在此斥资拿地，该区域将成为郑州市房地产新的热点。