新浪乐居讯 今日（1月18日）上午，国家统计局发布12月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。从数据可以看出，深圳再次独领风骚。另有27城指数低于平均值（100），城市分化极端。

  按70城房价数据可知，深圳新房同比上涨47.5%。二手房同比上涨42.6%，其涨幅已连续一年占领2015年70城房价冠军宝座。

  而年初购房的热潮并未有所凉却，深圳购房者已有一种买不到房就吃亏的心态生成。2014年的11月份深圳新房均价2.6万，2015年11月份是4.4万，房价的增幅是69%。二手房价格方面，均价直接从年初的3万出头，跳到4.8万/平，涨了59%。

  全国新房39城涨27城降

  国家统计局数据显示，相比上月新建商品住宅价，12月份全国70个大中城市中，27城下降，39城上涨，4城持平。环比价格变动中，最高涨幅深圳为3.2%。同时，与上年同月相比，49城价格下降，21城上涨。其中，深圳为最高涨幅达47.5%。

  二手住宅价格变动情况

  （一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有24个，上涨的城市有37个，持平的城市有9个。环比价格变动中，最高涨幅为3.3%，最低为下降0.5%。

  （二）与上年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有34个，上涨的城市有35个，持平的城市有1个。12月份，同比价格变动中，最高涨幅为42.6%，最低为下降8.6%。

  国家统计局高级统计师刘建伟解读12月份房价数据

  由于各城市供需状况各不相同，城市间房价分化现象仍非常明显。一线城市和部分热点二线城市房价上涨较快，环比涨幅明显高于其他城市；其余二线城市环比较为平稳；大部分三线城市仍然处于库存逐步消化阶段，环比仍在下降。