新浪乐居讯（编辑 房海珊）2016年才刚刚开始，苏州楼市就又不安分了：当不少房企开始扎堆入市准备抢占2016先机的时候，另一波房企却纷纷加入公布项目案名的行列。像龙湖、阳光城、苏高新、重庆华宇等，一个都耐不住寂寞，莫非这个月是黄道吉月，宜公布案名？

  既然说起了这件事，就不得不讲一讲项目案名。古人云："赐子千金，不如教子一艺，教子一艺，不如赐子一名。"虽然说名字只是一个象征身份的符号，但很多时候却至关重要，对房企项目的案名而言，更应该有所讲究。

  此前就听行内人说过，房企项目案名的确定通常会遵循“四气”原则：商用楼盘要"霸气"，别墅豪宅要"雅气"，高端住宅要"洋气"，公寓住宅要"和气"。虽说是原则，但并非所有房企都会完全照此进行。因为很多房企的项目案名不仅仅是某个“气”的问题，更多时候则会饱含着很深的渊源，或是对于产品的一个定位，或是对于某个系列产品的延展。而苏州地产圈内，就有不少类似的例子。

  先说说刷爆朋友圈的龙湖狮山原著。龙湖地产“会玩”在业内是无所不知，但是能玩到“承包拙政园公开狮山南地块项目案名”这种地步，在苏州也是没谁了。很多人不理解：就一个普通的“原著”，干嘛要如此大费周章？其实，这不仅仅是会玩的问题，因为我们知道，龙湖的别墅产品系国内顶尖级别。

  （龙湖狮山原著案名发布会现场）

  为何叫原著？苏州龙湖地产总经理杨小鹏介绍：“原著”意味着原创，不是照搬抄袭，更不能仿制舶来品，只有复兴生活内涵的原创作品，才能不负原著之名。但并非仅仅如此，龙湖方面还表示：狮山原著源于北京的颐和原著，属龙湖同一系列的别墅产品。那么为何会有颐和原著这个名字？一方面项目位于北京的颐和园附近，另一方面当业主入住以后，亲朋好友问起在哪里住的话，业主们就可以这样回答：我在颐和园住（颐和原著）。

  小编只能说：逼格太高了！而只看案名的来历，就可以想象，将来的狮山原著，绝非苏州别墅产品中的等闲之辈。

  其实，早在前段时间，高新地产就已经率先掀起了这场“公布项目案名”之风潮。据悉，高新地产劳动路地块项目案名已经定为海胥澜庭，并打出“让世界向往的古城”的广告语。而据小道消息透露，项目的下一个广告语将会是“苏州的静安”。从项目的案名来看，预计该项目将会与新区狮山的荷澜庭同属一个系列的产品；而从广告语来看，产品级别或将超越荷澜庭，品质或更为高端。

  （高新地产劳动路项目海胥澜庭广告）

  但经龙湖这么一闹，苏州房企可是闲不住了。龙湖公布案名后没两天，阳光城也主动出击，公开其新项目的案名，而且一出手就是两个。一个是吴中区赏湖路项目：阳光城?愉景湾，另一个是甪直项目：阳光城?丽景湾。刚开始朋友圈有人觉得这名字很一般，但是，这两个案名却是阳光城的一个产品定位，甚至可以说是阳光城营销战略的一部分。因为苏州的阳光城?愉景湾和阳光城?丽景湾两个项目，都将沿用上海产品系标准打造。那么上海产品系标准如何？看看阳光城上海同名项目效果图便知。

  （上海阳光城?丽景湾效果图）

  （上海阳光城?愉景湾效果图）

  由此看来，阳光城?愉景湾和阳光城?丽景湾或都将走中高端路线，抢占苏州改善市场。

  而随着高新地产、龙湖等房企相继公布新项目案名后，苏州业如房地产开发有限公司（重庆华宇），在2015年6月3日土拍竞得的两宗地块，项目案名也已经于近期敲定。其中马涧地块项目案名为华宇?林泉雅舍，预计将于4月开盘入市；而黄埭地块项目则命名为华宇?锦绣花城，小道消息透露项目或将于5月开盘。

  案名通常是房地产项目的第一个广告，也是最直接的广告，一个好的案名在凸显楼盘特质的同时，还能展示产品的定位，甚至房企的发展战略，因而可以足够吸引购房者的眼球。而很多情况下，房企项目案名背后的故事，或许会更令人感兴趣。