上海明确提出2016年要从严执行限购、二套房贷政策_新浪地产网
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上海明确提出2016年要从严执行限购、二套房贷政策

提要:根据相关数据,2015年上海商品住宅面积累计成交1500万平方米,同比大增54.9%,成交量也创下6年来最高;成交均价3.15万元/平方米,同比增16.9%,刷新均价高度;2015年在上海四季度的工作会议上,上海市委书记韩正明确表态,上海市要把控制房价作为重要调控目标,并指出上海楼市存在结构性问题。

  据21世纪经济报道,1月12日下午,上海市发改委、房管局召集开总结2015年、预判2016年上海楼市的内部研讨会,会上明确提出要严防房价过快上涨,从严执行限购、二套房贷政策等意见。

  根据相关数据,2015年上海商品住宅面积累计成交1500万平方米,同比大增54.9%,成交量也创下6年来最高;成交均价3.15万元/平方米,同比增16.9%,刷新均价高度;

  土地市场方面,2015年上海经营性用地成交881万平方米,环比下跌34.5%,用地成交额1333亿元,环比下跌12.4%,其中成交楼板价达到1.73万元/平方米,环比大涨37.7%。

  有相关分析人士表示上海楼市和土地市场2015年的表现高于预期,且2016年上半年的上涨压力依然明显。

  本次会议上,上海市发改委、房管局的决策代表也特别提到对上海2016年房价持续快速上涨的担忧,并特别提到要防范房价过快上涨,同时也明确提出从严执行限购、二套房贷政策。

  此外,决策部门也提到要防范金融领域违规操作给楼市带来的金融风险。

  另观点地产新媒体了解到,此前上海便有楼市调控从紧的信号出现。2015年在上海四季度的工作会议上,上海市委书记韩正明确表态,上海市要把控制房价作为重要调控目标,并指出上海楼市存在结构性问题。

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