鹿城旧小区加装电梯呼声高 推进速度却不是很理想
昨天，家住温州市区纱帽河商城的8旬老人王荣反映，他所在的小区因未达到《鹿城区既有多层住宅加装电梯管理暂行办法》规定的100%房屋所有权人同意加装电梯这一要求，导致审批手续未过。王荣告诉记者，他们已经收集了80%的证件，但另有20%住户有的在国外，有的保持中立。为此，他很希望记者能支个招，帮忙解决这一难处。
记者了解到，我市老式住宅区内居民加装电梯的呼声依旧高涨，“下得去上不来”的问题困扰着众多老年人，作为鹿城区4个加装电梯试点工程项目：银都花苑、球山花园、东门大厦、县前大楼早已建设完成，住户已过了“不用爬楼梯”的日子，那么他们是如何统一通过的呢？
据王荣介绍，纱帽河一至三层属于商铺，三层以上为住宅区，住宅区内共有254户，大多数住户为老年人。记者了解到，球山花园17幢住宅楼1至3层是沿街店铺，4层以上为住宅区。该两处房屋相似度较高。昨天，记者前往与纱帽河商城较为相似的球山花园帮王荣“取经”。
爬了一次楼梯喘得厉害
记者来到球山花园第17幢住宅楼，首先看到三个单元楼层外面分别加装了电梯。住户应女士介绍，17幢最高有7层，但由于是老式住宅，7层的楼层高度相当于现在商品房的9层高。那么，爬楼梯到底有多难呢？记者来了一次实践。
当天下午3时46分，记者从一楼开始数着台阶往上走，一开始很轻松，平均一秒就过一级台阶，但到了5楼，也就是第97级台阶时，就有些微喘，到了7楼，共计133级台阶，记者共花了4分钟。
应女士告诉记者，在三单元6楼有一位70多岁的老人，他平常都是由保姆搀扶上下楼，走到4楼时都得坐在楼梯口休息一下，才能再往上走，电梯建好后，真的方便了不少人。
在三单元门口，记者碰到了2015年刚搬入17幢的郑女士，她告诉记者，由于工作调动，她将房子买到了球山花园，原本不想买那么高的，就因为看中了电梯，才买了6楼的房子。
不同意的住户被轮流劝说
“电梯是从去年8月份开始使用的，为这一刻我们足足等了6年。”电梯发起人之一的朱阿婆今年67岁，她告诉记者，住户从2008年就有了加装电梯的想法，2009年向市住建委递交了申请报告，并先后到有关部门反映。但之后的两年，申请一直没有得到批复，一直到2013年8月份才通过。
朱阿婆说，在审批方面，球山与其他小区一样都经过了很长一段时间的等待，但较其他小区而言，球山的住户意见相对统一。由于住房楼层本身就偏高，4层相当于别处的5层，大部分住户年龄已经达到40岁，大家都为了今后生活考虑同意加装电梯。”朱阿婆说。
不过，中间也有一幕小插曲，有一住户开始并不同意加装，朱阿婆与其他住户就轮流说服，这一户最后签了同意书。
高层多出0.5%的资金
所有住户同意后，接下来就是资金问题。据了解，球山加装电梯的费用约40万元。经过24户居民协商，大家同意六七层的“高楼”住户比四五层多分担安装费用，多出0.5%的费用。
资金分摊完成后，就是筹集资金。由于部分住户手上资金困难，无法一次性拿出资金，朱阿婆等发起人就先筹集可以拿出资金的住户，先做规划设计，预订电梯、找装修工人等，直到2013年年底资金到位后，2014年开始加装，2015年8月电梯运行。
为了使资金使用更公正，每个单元有两人负责管理。“电梯开始运行后，真的方便了我们。”朱阿婆说，她所在的二单元5楼正好搬家，以前他们这种旧小区搬家一定要找搬家公司，否则东西提不上去，而现在5楼那户人家只动用了自家3个男士的力量，利用电梯就搞定搬家事宜了。
9个小区完成加装电梯批复
记者从鹿城区住房和城乡建设局了解到，自2014年5月鹿城区出台《鹿城区既有多层住宅加装电梯管理暂行办法》以来，每年都有很多旧小区申请加装电梯，但是目前除了已经试点成功的4个小区之外，只有汇发大厦、海关裙楼、上田小区、金山谷公寓等5个小区符合申请资格，这5个小区中已有2个小区建设完成，另有3个正在建设中。
据了解，我市在2003年以前建成的7至8层住宅，基本都没有加装电梯。这些楼至少有1000幢，分布在下吕浦、黄龙、水心、上陡门等40多个小区。如此多的住宅楼，为什么加上试点也只有9个旧小区被批复？鹿城区住房和城乡建设局相关负责人告诉记者，根据《办法》要求，全体房屋所有权人都得同意加装电梯，签写同意书，提供身份证、土地证、房屋证，但过来申请的小区，很少能达到所有要求；另外，由于是旧小区，消防通道规格本来就不高，在加装电梯后，对消防造成影响，所以申请未通过。
