地票制用于威海去库存是否可行
2008年12月4日,重庆实行地票制,并进行了第一次公开拍卖,至今已经试验推行了8年。财政部部长楼继伟在2016年第一期《求是》杂志上表示,实行地票制度,有利于促进投资和消费增长,也有利于消化房地产库存。
所谓地票,是指将闲置的农村宅基地及其附属设施用地、乡镇企业用地、农村公共设施和农村公益事业用地等农村集体建设用地进行复垦,变成符合栽种农作物要求的耕地,经由土地管理部门严格验收后腾出的建设用地指标,由市国土房管部门发给等量面积建设用地指标凭证。这个凭证就称为“地票”。
而在房地产去库存为主基调的2016年,去库存已成为威海房地产今年的主要工作方向。
对威海来说,在符合规划和用途管制前提下,鼓励农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股。在具备条件的地方实行地票制,农民宅基地还耕后,集体建设用地指标变为资本,可携带入城投资创业,既有利于促进投资和消费增长,也有利于消化房地产库存。支持引导进城落户农民依法自愿有偿转让土地承包权、宅基地使用权、集体收益分配权,既有利于促进农业规模经营,也有利于进城农民安居创业。
威海今日平均房价为5,123元/㎡,较昨日上涨了0.74%,新增房源71套;
其中环翠区今日平均房价为5,994元/㎡,较昨日上涨了1.45%,新增房源100套。
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