尽管继顺义仁和镇一宗住宅用地落锤成交后,近乎疯狂的2015北京土地市场已宣告收官,但豪宅市场的白热化竞争格局却仍在持续。地产研究机构数据显示,上周万柳书院再度爆发式成交6套房源,成功斩获10万 顶豪市场成交套数与成交金额的双料销冠。在高价地频生、真伪豪宅混杂的市场情境下,主打极致产品主义的万柳书院其爆发完全在情理之中,多位行业人士表示。

亚豪机构数据显示,2015年北京共出让50宗住宅用地,实际楼面价超过3万元/平方米的就达26宗,占比52%,而在2014年这一比例仅在20%左右。高价地不仅增强了豪宅市场的潜在供应,地价推涨房价更令不少高端项目开始“被豪宅”。海淀区某高端项目营销总监分析称,目前市场上在售豪宅项目70%以上都属于“被豪宅”,无论在地段还是产品方面与真正的顶豪相比都还有一定差距。

据悉,自年初入市以来,万柳书院就曾多次登顶顶豪成交榜前三甲,并被业内公认为豪宅市场的领跑者。12月28日,周度双料销冠的热度尚未退却,项目即再添一套成交,总金额超3000万元,单价154061元/平方米。截止目前,万柳书院2015年签约套数达已达45套,单盘即击破北京10万 顶豪历史成交记录最高一年的28套。如此抢眼的销售业绩,足见万柳书院在豪宅“塔尖”客群中的卓越魅力。

由极致产品主义者中赫置地深耕30余月精益求精打造的万柳书院不仅位居海淀西北三环传统豪宅板块万柳区域核心,坐拥颐和园等三山五园皇家地脉及北大清华等百年学府文脉,更全面均衡地考虑到高净值人群居住生活需求的所有细节,包括产品、环境、空间、健康、人文等多方面价值属性都在项目标准里有所体现,并已成为万柳书院全面服务于层峰生活甚至引领层峰生活的底气。

尽管有互联网、金融圈新贵做支撑,但真正“塔尖”上的客户毕竟有限。行业专家指出,2016年豪宅产品遍地开花基本已成定局,面对供应量加大带来的白热化竞争,如何更快更好地俘获有限客群将成为豪宅开发商亟待考虑的首要问题,而万柳书院极致产品主义的道路或许可给我们带来更多的借鉴和思考。