从5次降息降准到时隔13年首次修改公积金管理条例，从二胎政策的终结到拟推行多校划片，2015年的全国房地产行业在一系列政策的刺激之下注定是不平静的。这些楼市政策因其种类之多、涉及范围之广，从而与我们的生活息息相关，新华网房产安徽频道从货币、公积金、税收、人口等角度对这些政策进行整理分类，下面就一起来回顾一下2015年都有哪些楼市新政。

??一、货币类政策：

??二、公积金类政策

  1、2015年3月30日，二套房公积金首付比例调整：对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，首付款比例调整为不低于40%。使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，首付20%;拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，首付30%。

  2、2015年9月1日，住建部、财政部、中国人民银行三部门再度下调二套房公积金贷款首付比例，由原先的最低30%降低至20%。

  3、9月30日，中国人民银行、银监会联合发布《关于进一步完善差别化住房信贷政策有关问题的通知》。通知明确，在不实施“限购”措施的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例调整为不低于25%。

  4、9月30日晚，住建部、财政部、央行联手发布《关于切实提高住房公积金使用效率的通知》，自10月8日起，全面推行公积金异地贷款业务。有条件城市要推行住房公积金个人住房贷款资产证券化。

  5、11月20日，国务院法制办公室公布《住房公积金管理条例(修订送审稿)》，公开征求意见，这是该条例时隔13年后的首次修改。公积金条例修订稿明确提出，公积金缴存基数不得低于职工工作地所在设区城市上一年度单位就业人员平均工资的60%，不得高于平均工资的3倍,单位和职工缴存比例上限不高于12%，下限不低于5%。

  三、不动产登记、城建规划类政策

  1、2015年3月1日，《不动产暂时登记条例》开始实施，明确我国要对各级各类不动产登记数据、信息平台、软件系统及网络资源进行整合集成，确保国家、省、市、县四级登记信息的实时共享，实现与相关部门审批、交易信 息的实时互通共享，加强与公安、民政、财政、税务等部门间不动产登记有关信息的互通共享，提供不动产登记资料的依法查询。

  2、2015年8月6日，不动产登记：“各地要按照2015年下半年信息平台上线试运行;《房地产税法》正式列入全国人大常委会立法规划。”

  3、9月16日，财政部下发要求，确保完成2015年城市棚户区改造目标任务540万套，确保资金需要。

??四、税收类政策

  1、2015年3月30日，财政部发布《财政部国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知》：个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。

  2、9月24日，国家发改委联合财政部发布《关于降低住房转让手续费受理商标注册费等部分行政事业性收费标准的通知》，通知规定，2015年10月15日起，降低住房和城乡建设部门住房转让手续费。

??五、人口、教育类政策

  1、2015年10月29日，中共十八届五中全会宣布，坚持计划生育的基本国策，完善人口发展战略，全面实施一对夫妇可生育两个孩子政策，积极开展应对人口老龄化行动。

  2、11月份，在教育部召开的教育规划纲要实施5周年系列新闻发布会上，负责人表示，正在考虑推行多校划片，也就是一个小区对应多个小学初中，让买了学区房的家庭也不确定到底能上哪个学校。“我们一方面通过这种方式为学区房降温，另一方面加大查处力度，及时曝光择校现象，务必把就近入学落到实处。”