名士豪庭、阳光100、鲁能领秀城列前三

　　再过一周，我们就要迎来崭新的2016年，济南楼市也将迎来新的开篇。对于楼市，这一年注定是载入史册的一年，不仅仅是新房成交量上涨，二手房的成交量也随之回温。但是，你知道今年济南哪些二手房最畅销吗?它们的价格又是多少?

　　数据显示，截至11月，济南二手房网签量达到了42495套，与去年网签量34234套相比增长了将近四分之一。在购房意愿高涨的2015年，名士豪庭拔得头筹，占2015年住宅搜索量的2 . 68%。阳光100、鲁能领秀城、重汽翡翠郡、中海国际社区的搜索比例也均在1%以上。

　　在2015年住宅搜索量占比前10名中，还有银座花园、新世界阳光花园、阳光舜城、伟东新都和黄金99。名士豪庭、银座花园以及黄金99楼盘均价 是1 . 4万/㎡左右，享有历下区优质的教育资源。据工作人员解释，重汽翡翠郡均价是1 . 2万/㎡，上榜原因是紧挨济南长途汽车总站;鲁能领秀城、新世界阳光花园、阳光舜城以及伟东新都均价在1 . 1万/㎡左右，阳光100的均价刚过万，由于小区内板、塔楼相结合，部分塔楼房源均价不到9000元/㎡，拉低了小区的整体均价;另外，中海国际社区均 价是9668元/㎡，靠近二环南路前期开发的楼盘价格已超过1 . 1万/㎡，后期销售的部分楼盘均价不足8000元/㎡，拉低了整体均价。

　　最受网友关注的别墅方面的数据显示，网友的关注度主要在省城的东部和南部。其中，历下区楼盘占4个，市中区和高新区各占2个，历城区有1个。这次统计的还有写字楼，工作人员说，根据统计结果，奥体中心以及国际会展中心附近写字楼更被看好，因为排名前10中，除了市中区大观园附 近的2个写字楼外，其他均分布在济南东部，尤其是齐鲁软件园片区的4个写字楼。