买房是一件大事，人人都需要，人人都有这么一个梦想的小窝。

  房价暴跌到十年前 你真的会买房吗？

  带着这个梦想，就想问各位朋友一个问题，房价真的暴跌了，认真想一想，你就会出手买房吗？

  这个问题带有挑战意味，但是又表现出真实的你我，人的心理就是这么奇怪，太奇怪。

  阿永哥写房价不会暴跌，大家都骂阿永哥，恨死我了；阿永哥又写了刚需就买，还是一片骂声，之后去看了看其他人写的东西，都是骂声。

  我就奇怪了，谁都骂？

  好在有那么多的转发和收藏，给了我一点点自信和鼓励，说明我写的东西有些道理，有时候比较客观。

  回归这个问题，房价暴跌回十年前，三四线城市1500元/平米，你真会买房吗？

??第一：说实话，你我他都不一定会买，每个人都是买涨不买跌的；这个道理折射出一个人性问题，那就是贬值的都没价值，升值的才有价值。

  还有另外一个问题，有房子的希望房子升值，买了房的希望升值，买房前也希望自己买了以后升值，这一点观点一致吧？

  由此可见，市场是随着人性的感觉走的，暴跌时候，没人买；暴涨的时候，抢着买；这一点在过去十年房地产市场表现的最杰出。

??第二：房价暴跌到十年前三四线城市的1500元/平米，开发商连裤衩都赔进去了，谁还陪你玩，想买房门都没有？

  满地的烂尾楼，你去买啊？

  全国有很多鬼城，烂尾楼一堆一堆的，到现在还可以看到那些烂尾楼的旧貌，别墅养鸡鸭鹅的多了去了。

  按照现在的人工费用和材料费用，每平米纯造假1200元/平米左右，开发费用，公关，税费，公司运作等等平均下来400元/平米，这是良心价，地的价格另算；开发商是不是都跑路了。

??第三：买了房的这个部份人呢？

  伤不起啊，现在1500元/平米，他们还在供着6000元/平米的房贷，平衡吗？

  于是开始上访，闹事，围堵区县市政府要说法，房贷也不还了，咋办？

  银行呢，房贷没人还了，这么大的基数，行长开始焦虑，开发商是跑路了，资产也是贬值的，一下懵了。

  不出现上诉情况是不可能的，必然出现的一种很局面。

??第四：为避免出现上述情况，必须稳住房价，利用慢慢迂回的办法来规避问题，毒瘤要用中医来调理，这也是国人特色。

  由此可见，房价就必须得稳住了，对吧！

  于是，农民进城去库存，降息降准，公积金，又是二孩，又是土地政策，又是重新定义二套房，又是房产利息抵扣个税等等，都来了。

  是要让他稳住房价啊，但是不能像过去十年那样去超越，去暴涨；要么毒瘤又出来了。

  接着，房产税，不动产登记，反腐等等也都来了，告诉你一个问题，别给我炒房，乱炒房扰乱市场，收你钱；但是刚需你要买，我给你枣吃。

  说了这么多，房价暴跌你不会买，因为想象和现实的想法和情景是不一样的。

  就犹如你想象着你和好朋友在沙漠只有一瓶水，你会让给好朋友？

  拉倒吧，真到那时候谁都不会让了，也许你连媳妇都不让，父母都不让，因为活着最重要，想象着的，都是不现实的。