据出让信息显示，滨河国际新城挂牌出让的四宗地均为储备用地，总面积216.52亩，总起始价约7.8亿元。四宗地块均为城镇住宅用地，容积率最大均为2.5，且单套住房面积均不得超过144㎡。

  12月18日早上九点，郑政经开出[2015]036号地将率先以网拍方式出让，为滨河国际新城此轮土拍“探路”。其余三宗地将在12月21日陆续进入限时竞拍环节，并均以网拍方式出让。

  具体来看，将在18日网拍出让的郑政经开出[2015]036号地位于经开第十八大街以东、第十九大街以西、经南八北一支路以南，使用权面积51623.97㎡，约合77.44亩，容积率大于1并且小于2.5。地块为城镇住宅用地，起始价27900万元，加价幅度200万元。按照最大容积率2.5计算，起始楼面价2161.79元/㎡，地价360.27万元每亩。

  郑政经开出[2015]40号地将在12月21日9点整进入限时竞拍，该地块位于开第十九大街以西，经南十一路以南，使用权面积21512.8㎡，约合32.27亩，容积率大于1并且小于2.5。地块为城镇住宅用地，起始价11620万元，加价幅度200万元。按照最大容积率2.5计算，起始楼面价2160.57元/㎡，地价360.086万元每亩。

  12月21日9点30分，郑政经开出[2015]39号地将“接棒”网拍。该地块位于经开第十八大街以东、经南十一路以南，使用权面积 20362.79㎡，约合30.54亩，容积率大于1并且小于2.5。地块为城镇住宅用地，起始价11000万元，加价幅度200万元。按照最大容积率2.5计算，起始楼面价2160.8元/㎡，地价360.18万元每亩。

  12月21日下午3点，郑政经开出[2015]41号地也将以网拍方式出让。该地块位于经开第十八大街以西、经南十一路以南、经南十二路以北，使用权面积50844.39㎡，约合76.27亩，容积率大于1并且小于2.5。地块为城镇住宅用地，起始价27500万元，加价幅度200万元。按照最大容积率2.5计算，起始楼面价2163.46元/㎡，地价360.56万元每亩。

滨河国际新城出让地块示意图（图片来自克而瑞房价点评网）

  乐居编辑了解到，此次出让的四宗地均位于滨河国际新城，东临四港联动大道，毗邻有“中央文化水廊，丝绸之路客厅”美誉的中原风情水街，西侧分布有荷湖、蝶湖等水域和体育休闲公园，周边还有郑机城际铁路经开区站和规划中的地铁11号线，地块北侧还聚集着滨河一小、郑州一中经开区实验学校、国际学校等教育资源，地理位置优越。

  目前，地块北侧有中建观湖国际、康桥悦城、富士康金尊文苑等项目，以及中烟、东航等集团拿下的地块。经开区内在售房源还有金沙湖高尔夫观邸、富田九鼎世家、绿地海珀兰轩的大户型产品，恒大绿洲的少量房源，伊顿上郡、阅山公馆的尾盘房源，以及富士康的四个公寓项目，片区整体竞争压力较小。

  值得一提的是，8月13日，康桥集团以5.32亿元拿下经开第十三大街和第十五大街附近的两宗地块，并创下3254.08元/㎡的经开区楼面价新记录。本月，滨河国际新城推出的四宗住宅用地，能否刷新土地成交记录，又有怎样的“花式抢夺大战”？