住房改革要着力加强结构性改革 满足新市民需求_新浪地产网
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住房改革要着力加强结构性改革 满足新市民需求

  据新华社电中共中央政治局14日召开会议,研究2016年经济工作。针对当前经济中的关键性问题,提出一系列有针对性的具体举措,释放出我国经济工作的一系列重要信号。

  着力加强结构性改革

  明年是全面建成小康社会决胜阶段开局之年。会议强调保持经济运行在合理区间,着力加强结构性改革,适度扩大总需求,提高供给体系质量和效率。

  “适应经济发展新常态,一方面要保持必要的需求增速,让经济运行在合理区间,为结构性改革创造条件。”国务院发展研究中心研究员张立群说,另一方面,在“稳”的基础上求“进”,加强供给侧结构性改革,以制度性变革创造新供给、释放新需求,为经济中长期持续增长注入新动力(310328,基金吧)。

  创新驱动战略将深入实施

  会议指出,要深入实施创新驱动战略,推进大众创业、万众创新,增强发展动力和活力——创新驱动将成为中国经济发展的重要标签。“我国大众创业、万众创新的氛围正在逐渐形成,但要把微观主体的积极性充分调动起来,让产、学、研各方面力量充分聚合整合,进一步提高全要素生产率,需要很多制度方面的改革来推进。”亚洲开发银行中国代表处高级经济学家庄健说。

  打“组合拳”降低企业成本

  会议强调,要帮助企业降低成本,包括降低制度性交易成本、企业税费负担、社会保险费、财务成本、电力价格、物流成本等,打出一套“组合拳”。

  此前中央财经领导小组第十一次会议已指出,要降低成本,帮助企业保持竞争优势。“十三五”规划建议也明确,开展降低实体经济企业成本行动,优化运营模式,增强盈利能力。

  目前我国制造业面临着严重的产能过剩困扰。庄健说,在化解过剩产能上已有一系列措施,但还须继续发力。

  住房改革要满足新市民

  会议提出,要化解房地产库存,通过加快农民工市民化,推进以满足新市民为出发点的住房制度改革,扩大有效需求,稳定房地产市场专家们认为,这意味着新住房改革思路已明确。

  从长期看,促进房地产持续发展,主要是推进以人为本的城镇化,促进农民工在城镇定居落户。这要求户籍制度改革与深化住房制度改革形成合力。面向青年群体租赁需求的长租公寓,也是去库存、稳市场的新领域。一些开发商已瞄上这一万亿元级市场。

  有效供给要扩大

  会议提出,要扩大有效供给,保持有效投资力度,着力补齐短板。

  北京(楼盘)大学国民经济核算研究中心研究员蔡志洲说,当前中国经济运行中产能过剩与供给不足并存,这意味着做好明年经济工作,需要在压缩落后产能的同时,“靶心”对准新常态下经济新的突出矛盾。专家们认为,外需疲弱态势难以逆转,消费短期内“独木难撑”,需要更加重视发挥有效投资对经济增长的关键作用。

  会议还明确,要抓好“一带一路”建设,促进国际产能合作,抓好重大标志性工程落地。专家认为,“一带一路”战略将进一步取得实质性突破。

  有重大牵引作用的改革将推出

  会议指出,要深化改革开放,继续深化简政放权、放管结合、优化服务,加大国企、财税、金融、社保等重要领域和关键环节改革力度,推出一批具有重大牵引作用的改革措施。“在"十三五"开局之年推出一系列关键领域改革,具有"牵一发而动身"的作用,能更好地发挥市场在资源配置中的决定性作用,助推结构性改革。”中国国际经济交流中心信息部副主任王军表示。

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