新世界中心写字楼workpro职场成长社交平台上线
在这座挤满了一千多万人的城市,你每天有机会跟数不清的人相遇,但绝大多数时候你不会跟他们产生任何关系。陌生人之间充满了疏离感,在一座几千人的写字楼,我们跟邻居每天同乘一架电梯,同在一个单元办公,然而形同路人互不相干。是的,在大多数传统写字楼上班的企业就是这么干的,哪怕自己公司跟楼下公司正好有业务对口的关系,却往往摆出一副老死不相往来的架势,以至于错过许多结识人脉、拓展生意往来的机会。
如果你的企业正好处在这种情况,你应该考虑的是需要给办公室搬个新家了。
写字楼怎么满足企业的社交欲望?
传统的、档次较低的写字楼大多数存在两个运营上的硬伤,第一是入驻企业鱼龙混杂缺乏准入门槛;第二是入驻企业相互处于隔离状态,商务邻居之间互动稀缺,这样的写字楼是缺乏活力、不具备商务生态的写字楼。与之相反的是,现在的大企业尤其是世界五百强对写字楼的要求一定是甲级以上,而且挑剔入驻企业的级别和功能互补性,因为这些企业反对办公环境的封闭和冷漠状态,重视商务场所外向开放、与外界环境有益互通。
十年前,新世界中心是作为武汉最早一批甲级写字楼建起来的,在当时人们对于5A到底是什么还语焉不详的时代,新世界中心以超前标准和超一流档次成为武汉写字楼的代表,并且以这样的定位本身建立了一个准入门槛,只有具备相当实力的企业才有机会入驻;所以从一开始新世界中心写字楼里不乏世界五百强的身影,直到现在仍然是。实力大企业济济一堂,对新世界中心来说只是做了最基本的一点,新世界中心还在做一件更有价值的事,就是让入驻企业相互之间形成交流,相互结识,分享商务前沿动向和了解一些必要资讯,以及促进这些企业在自己家门口发现机遇,随时结交生意伙伴。
这才是新世界中心写字楼跟一般传统写字楼形成本质区别的地方,在别的写字楼还在努力追赶新世界中心的硬件档次的时候,新世界中心已经在更高的层次上遥遥领先,它有预见性地发现传统写字楼存在的运营硬伤,用自己的创新去打破传统写字楼的隔离感和死气沉沉,为入驻企业建立并运营了一个沟通平台,帮助企业在写字楼里发展更有活力的事业。
workpro把渴望社交的企业放在一个平台上
“最可怕的事情,不是别人比你强,而是比你强的人比你还努力”,这句话可以恰如其分地形容新世界中心。武汉人只知道新世界中心是一座资深甲级写字楼,却不知道新世界中心悄悄地自己把自己又改造了一遍,内部经过了再设计和全面升级,电梯更快更舒适,环境焕然一新,办公体验跟那些后起之秀的一流写字楼相比并无逊色。武汉人不知道新世界中心对写字楼的运营也做了更新换代,将各种功能整合打造了一个成色十足的企业服务平台,并给这个平台取了一个富有时代感的名字:workpro。
在workpro这个企业服务平台上,除了一般的物业服务、贴身金融服务、政务直通以及全程代租之外,新世界中心还特别把“推动企业相互沟通”功能放在重要位置,借此平台完成了新世界国贸大厦及未来新世界所有兴建的写字楼资源整合,频繁地举办一些企业联谊及资讯分享的商务活动,并形成常态化的事务。仅仅在近期,workpro就有举办“新媒体风向会”“赴美商务旅游签证宣讲会”“MIX艺术展”“SONY分享-玩转单反”等好几项活动。这些活动有些是引入新世界的各方资源对新世界中心企业免费分享,有些是直接利用新世界中心企业资源形成内部共享,活动的结果不仅仅是让入驻企业获得了大量有用的新鲜资讯,还促成了企业相互之间热烈沟通和私下的关系网编织,对参与的任何一个企业而言都是一个皆大欢喜的双赢。作为平台,新世界有各种可能为入驻企业举办更多形式的活动,包括兴趣团体、大人物沙龙、甚至交友派对,而所有打破生疏感的面对面交流,对于入驻企业来说都是在其他地方求之不得的好机会。
也许新世界中心在这方面的做法会让许多人看不懂:建一个写字楼你建起来卖出去就完了,何必还要费这么大力气搞个workpro呢,是否吃力不讨好?这也许是大多数写字楼的操作套路观点,却不是新世界中心的游戏规则。作为在商务地产上颇有建树的老牌港企,新世界中心经过多年的写字楼开发运营,有着自己对商务地产的深入认识,新世界重视自己的招牌和声誉,明白自己的品牌与入驻企业的发展是休戚相关的。开发商和入驻企业不是简单的买卖关系,而定义为风险共担利益与共的关系,所以新世界中心愿意花费别人不愿去花费的精力,做好企业服务这样一件投入与产出不成比例的事。
但是,好服务给入驻企业带来的发展帮助、给新世界中心带来的品牌声誉,是仅仅用有形的价值无法估算和衡量的。Workpro,只是新世界中心在企业服务这件事上的一个集中缩影而已。
一个企业服务平台的成功经验之谈
Workpro具体来说是一个什么样的app?它类似职场社交软件脉脉一样,但与脉脉不同的是它的圈层性更加明显,它是一个只有武汉新世界写字楼用户才能加入的平台,将外面三教九流的无关人员拒于申请门外,从准入资格上保证了workpro是一个纯粹的平台,企业用户相互发起话题和活动也更加有实效。没有规矩无以成方圆,新世界在workpro的运营管理上采取一些似乎不近人情的规定,比如用户在平台上不被允许发布职场话题以外的内容,一旦发布无关话题将会被删除;当然,用户被删除之前会得到提前通知。它也是包容的,对于准业主及客户,它也允许30日的体验使用期,让其他写字楼职场人士充分理解“办公”的定义。这样的管理方式可能一开始会让用户不太适应,然而正因为细致的管理,workpro才能够是一个有效和名副其实的职场社交app,成为企业用户沟通的得力工具。
而且,如果你认为它的功能仅限于发几个贴子、办几场活动,就想得太简单了,workpro开发了四项核心功能:职场活动,职场社交,发现,智能门禁和停车支付实现。企业用户不仅可以在app上发帖和参与线下活动,还可以寻找写字楼内具有生意对口性质和合作可能的上下游企业,足不出户就拓展业务;可以通过它向物业预约企业活动场地和商务服务;更加可以将它作为门禁卡停车卡这些工具使用,免去了进出写字楼的关卡麻烦。可以想见,由于这些功能的整合,用户对这个小巧却强大的app的黏性只会越来越增强。
也许一款app不是什么新鲜玩意,一个workpro企业服务平台也不算首创之举,但是真正把这些做出来的写字楼却少之又少,新世界中心是少数之一,最主要的是这证明新世界中心在为企业服务真金白银地投入、真刀实枪地干事。用促进企业社交的方式,新世界中心一改传统写字楼的隔离和低效,帮助企业建立具有沟通机制的平台,让企业在这里发展得更加生机勃勃。这说明写字楼完全可以不是冰冷的,而是充满职场人情味的。一座新世界中心写字楼,就是充满了你来我往的欢声笑语的热闹江湖。
这样的新世界中心,仅仅用5A甲级定位似乎显得过于简单化了。因为它已经超脱了传统高级写字楼的硬件5A标准,重建了人和人的关系在写字楼中的地位,人在办公环境中的作用得到了空前重视。新世界中心为冷硬的写字楼加入人文内涵,对传统写字楼来了一次软性的升级,也许应该把它叫做“5A ”写字楼,这样的写字楼意义远远不再止于办公。