机构报告:房企今年发债1800多亿元利率创新低
中国指数研究院日前发布的研究报告显示，发行债券日益成为房企解决融资困境的主要渠道。中国指数研究院房地产金融研究部统计，截至10月末，今年已有52家房企成功发行公司债，发行规模达到1814．24亿元，相比2014年增长了接近16倍。
中国指数研究院日前发布的研究报告显示，发行债券日益成为房企解决融资困境的主要渠道。特别是9月份以来，伴随着房企的大规模拿地，房企发债数量和规模爆发式增长，发行利率不断创新低。
中国指数研究院房地产金融研究部统计，截至10月末，今年已有52家房企成功发行公司债，发行规模达到1814．24亿元，相比2014年增长了接近16倍。特别是在三季度，共有37家房企公司债发行成功，募资规模达1265亿元，占整个发债市场的60％左右。
统计显示，今年房企公司债发行利率普遍介于4％－8％之间，相比于银行贷款和同期限中期票据来说具备一定的优势。今年10月，房企5年期公司债平均发行利率为4．16％，环比下降了12％，而同期限银行贷款利率为4．90％。房企以债券融资替代银行贷款，债务负担大为减轻。
