万科进军国内长租公寓市场 上海张江项目正在筹备
提要：近日，万科集团在上海嘉定安亭新镇上的青年公寓“万科驿”，部分房间已装修完毕。
近日，万科集团在上海嘉定安亭新镇上的青年公寓“万科驿”，部分房间已装修完毕。未来将以月租1000元至2500元的价格，提供给安亭汽车城的青年职工。万科表示，目前已在北上广深一线城市以及厦门、重庆、西安等重点二线城市获得长租公寓资源，将进军这一市场。
安亭新镇“万科驿”原为园区中的人才公寓。万科接手后，将其改造为符合年轻人趣味的青年公寓。“万科驿”的装修简洁明快，分为双人床、单人床、上床下桌等多种户型。项目负责人说，青年公寓定价在每月1000元至2500元之间，与周边租房价格持平；不过要求入住者年龄在18—40周岁之间，有正当职业。“我们的目标客户是在汽车城工作的年轻员工。”
这是万科在上海的第一个长租公寓项目。万科方面透露，目前在张江等园区、企业集中的区域，“万科驿”也已在筹备、装修之中。万科表示，未来万科的转型方向是“城市配套服务商”，长租公寓将作为发展方向之一。除了“万科驿”，万科还预备推出面向中层管理人员的中端租赁公寓“万科派”。
今年以来，长租公寓市场持续吸引着企业和资本的目光。仅在上海，就有青客、蘑菇、魔方、自如寓等多家已有一定规模的企业，一些创业企业已获得亿万级投资。一些快捷酒店企业和房地产企业也尝试涉足长租公寓领域。在万科看来，长租公寓在国内尚处起步阶段，发展潜力巨大，“未来足以容纳来自不同领域的市场参与者。”
