时代万恒剥离地产业务 拟以1.76亿清空莱茵海岸股权
提要：11月24日晚间，时代万恒公告，与辽宁万恒集团有限公司签署了《股权转让协议》，公司拟以1.76亿元的价格转让所持有的大连莱茵海岸度假村有限公司51%股权给万恒集团。
11月24日晚间，时代万恒公告，与辽宁万恒集团有限公司签署了《股权转让协议》，公司拟以1.76亿元的价格转让所持有的大连莱茵海岸度假村有限公司51%股权给万恒集团。
据悉，受让方万恒集团为辽宁时代万恒控股集团有限公司的全资子公司。
本次交易完成后，时代万恒不再持有莱茵海岸股权，万恒集团将持有莱茵海岸51%股权，莱茵海岸其余49%股权仍由时代万恒控股股东辽宁时代万恒控股集团有限公司持有。
根据公开资料，大连莱茵海岸度假村有限公司旗下“莱茵海岸”项目为大连城市建设重点工程之一，位于大连市金州区，规划用地面积40公顷，主要包括住宅、公寓、别墅、度假住宅、五星级酒店、商业中心、室内滑雪场、室内赛车场、嬉水乐园、海上餐厅、游艇码头等高端旅游商业设施。整个工程分九期完成，一期住宅部分已于2008年1月封顶并销售告罄。
财务数据显示，莱茵海岸2014年实现营业收入2813.71万元，净利润亏损1901.51万元；今年前7月实现营业收入5159.09万元，实现净利润305.33万元。
时代万恒表示，将逐步剥离房地产业，根据公司经营发展需要，将以进出口贸易、林业资源开发、二次电池制造作为三大主业。
其中，二次电池制造业务为核心，进出口贸易业务为基础，林业资源开发业务为辅助。鉴于此，公司将逐步剥离房地产业。本次交易完成后，将产生6000万元的转让收益，对公司的经营业绩将产生积极影响。
据观点地产新媒体了解，今年以来，房企并购速度快、数量增加，主动退出和寻求并购的中小开发商增多。2015年8月，浙江广厦决定在未来三年内逐步退出房地产行业，进入有发展潜力和增长空间的新领域，实施产业转型；莱茵置业变更为莱茵体育，剥离房地产业务。
