哈尔滨最大保障房项目外墙保温等爆质量危机
来源：楼盘网
“我就没见过质量这么差的房子！表面看着光鲜，可入住不到三年，从单元门、电梯、墙体到小区绿化设施，能坏的基本都坏了。特别是墙体，从上到下，大大小小的裂缝无数。” 哈尔滨民生尚都小区居民王志刚说。
据记者调查发现，作为哈尔滨最大的保障房项目，民生尚都自2012年11月份入住以来，质量问题不断：外墙保温层破损裸露、消火栓箱内没有消防器材、电梯困人事故频发、楼体开裂随处可见。
更为重要的是，民生尚都B区和园24栋居民楼的外墙保温采用的都是易燃的白色泡沫苯板，如今这些易燃保温板均已破损裸露，一旦遇到明火，后果不堪设想。
而按照相关规定，住宅建筑外保温所用材料均应为A级防火阻燃保温苯板。
问题频现
据记者来到位于哈尔滨市道里区群力第六大道的民生尚都B区和园。从远处看，整个小区仍然较新，然而，走近观察却是另一番景象：几乎每栋楼的一楼墙体都有破损，遍布着大大小小的裂纹；很多地方露出了白色的泡沫苯板，且在每栋楼单元门入口处尤为严重。外墙涂料、保温墙体外挂网均已破损，露出的白色苯板用打火机可以轻易点燃，并散发出刺鼻的气味儿。
“这些露出白色的泡沫板，根本就不是住宅建筑要求用的A级防火阻燃保温苯板。一旦遇到明火，会迅速燃烧，危及整栋楼的安全。”王志刚说。
除了违规的保温材料，民生尚都B区和园楼体一楼接近地面处，部分墙体已经开裂、甚至断裂，钢筋裸露在外，裂缝最宽处达五六厘米。在12号楼二单元的一楼窗下，可以看到墙体的裂缝达七八厘米，且楼体有下沉迹象。
12号楼一楼居民张先生告诉记者，他家窗下的墙体最初的裂缝宽约1厘米、长不到半米，当时他也没太在意。可是随着时间推移，裂缝也在不断扩大，楼体竟然跟着也出现下沉。到10月份时，最宽的裂缝达到10厘米左右、长近两米。
记者随后逐层查看民生尚都B区和园12号楼三单元居民家墙体损坏情况时发现，在5层，501室与502室之间的承重墙出现一道横断裂缝，长近2米，且裂缝有逐渐变长、变宽的趋势。在803室，记者看到客厅承重梁下间墙裂开三道裂缝并已经露出墙内的红砖，最宽处达2厘米。
随后，在9层、11层、12层、17层等楼层，记者均发现了墙面出现不同程度的裂缝。特别是17层电梯间，承重墙横断开裂，墙面向外鼓起、中空，墙面随时有大面积脱落的危险。
谁来监管？
王志刚表示，民生尚都的居民多数是哈尔滨各区住房有困难的居民，享受到了哈尔滨惠民保障工程的好政策，被安置在民生尚都。“本以为能改善居住环境、提高生活质量，不想却从棚户区搬进了工程质量低劣的新贫民窟。”
事实上，自入住以来，民生尚都的问题就不断，墙体开裂的现象非常普遍。但12号楼的墙体裂缝自今年10月以来日趋严重，查找原因，居民发现有1层业主私自改变建筑结构、甚至挖掘地下室，这加剧了楼体裂缝的情况。
“我们找到房产监察部门，得到的答复竟然是民生尚都小区还没有竣工备案验收，现在不归他们管。”王志刚说。
作为哈尔滨最大的保障房项目，民生尚都小区位于群力新区，建有经济适用住房、廉租房、公租房、临时周转房以及棚改回迁和易地安置用房，建设总规模达449.58万平方米。
中国房地产报了解到，该项目是哈尔滨市委、市政府为加快推进全市棚户区改造、疏解老城区人口密度启动实施的，由哈尔滨好民居建设投资发展有限公司投资建设。民生尚都项目一期竣工至今，已陆续为哈尔滨市20余个棚改、路改、铁改等重点工程提供安置房源。
“我家原是道外区新一地区内涝区的棚户区居民，政府为改善我们的居住环境，排涝避险，给我家分了这套房子。虽然可以用原有住房置换，但多出的面积我们还是补交了6万多元。” 民生尚都居民李冬梅说，“但我们的安置房竟然是这样的劣质工程，我很伤心。”
