11月12日，沪港通标的股恒大地产（HK.3333）发布公告，恒大收购一栋香港地标性的顶级写字楼——美国万通大厦。

  有资料显示，万通大厦占地2138.8平方米，总建筑面积32090.9平方米。此外，有地下车位55个，楼高94.85米，总计26层。

  记者了解到，该顶级写字楼现出租率100%，租户全部为大型国际汽车公司、保险公司、跨国企业等,租金收入稳定。

  作为香港地标建筑，万通大厦位于香港核心区域（湾仔告士打道38号），邻近金钟及湾仔地铁站、香港警察总部、香港会展中心，交通便利，拥有维港一线海景，是“幻彩咏香江”参与大厦之一。未来升值空间巨大。

  香港是亚洲金融中心，据悉，截止今年6月已有超过1090家内地企业入驻香港，但在港拥有自己独立写字楼的只有中国银行等少数大型央企。收购万通大厦后，恒大成为中国内地唯一在港有整栋的独立写字楼的民营企业。

  对于恒大此次在港整体收购写字楼的用途，各方多有猜测。有业内人士推测，恒大可能会将此楼也命名为“恒大中心”，以更好地融入全球资本市场。

  公告显示，恒大以分期付款的方式支付此次收购的价款，首付款只需10%,其余价款将分6年支付，每年也仅需10%，付款条件相当有利。

  “每年仅需支付少量资金，在不沉淀资金的情况下，就拥有了一栋位于香港政治、商业、旅游及交通核心区域的顶级写字楼，充分显示出恒大对资金周转效率的强大把控能力。”有业内人士如此分析。