新浪乐居讯（编辑 徐聪）10月走过，保定也渐渐进入了寒冬，然而回顾保定的楼市，却依然温暖如初秋。银十在利好政策的累加下，显然超过了金九的热度，无论是市场表现，还是数据统计，一个“暖冬”俨然初显。

  10月保定31盘涨价 房价涨幅明显提升

数据来源：保定新浪乐居

  保定新浪乐居统计显示，10月保定共31盘涨价，推出5个新盘。保定核心区（竞秀区、莲池区）房价均价较上月每平米提升186元，涨幅明显增加。在各区中竞秀区涨价幅度最为明显，每平米较上月涨279元。

  虽然10月相对于9月涨价楼盘、新盘数量相同，但是10月降价楼盘从9月的5个变成了1个，这说明了房企的销售信心明显增强，不需要通过降价销售来跑量就能完成销售任务。

  利好政策连环释放 刺激楼市一直兴奋

  自9月30日，商贷最低首付降至25%和公积金全面推行异地使用两个政策推出后，10月的楼市就被注入了无限的活力，购房压力减轻，刺激了一批刚需购房者入市置业。

  如果你认为这就结束了的话，就太不了解“央妈”了，央行果然还是在10月份再一次祭出了“双降”的大招，助推银十的楼市走向高潮，进一步为保定的楼市“暖冬”做铺垫。保定的房企也适时的紧抓政策的东风，在10月有121个项目推出了打折优惠政策，相较于9月份（108个）增加了13个，楼市政策威力可见一斑。

  土地市场华丽收尾 吸金3亿破沉寂

  金九银十期间，保定的土地市场一直处于沉寂状态。终于在10月29日，银十将要结束的时候，土地市场释放了它的力量。

  保定国土局这次共挂牌出让6宗住宅商服用地，总挂牌面积98118平米（147.177亩）。最终，成功出让5宗地块，流拍1宗，成功出让地块包含3宗商服和2宗住宅用地，总成交额达30847万元，为保定的“银十”做了一个精彩的收尾。

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