绿地香港前9月销售过百亿 按年增加12.49亿
提要：10月12日，绿地香港控股有限公司公布前9月营运数据，数据显示，期内绿地香港、其子公司及其联属公司的合约销售约为102.57亿元，按年增加约12.49亿元，增幅为14%，而已售合约总建筑面积则约为114.46万平方米，按年减少约7.65万平方米，减幅约6%，相关平均售价约为每平方米8961元。
10月12日，绿地香港控股有限公司公布前9月营运数据，数据显示，期内绿地香港、其子公司及其联属公司的合约销售约为102.57亿元，按年增加约12.49亿元，增幅为14%，而已售合约总建筑面积则约为114.46万平方米，按年减少约7.65万平方米，减幅约6%，相关平均售价约为每平方米8961元。
据此计算，绿地香港9月单月累积实现合约销售20.31亿元，合约销售面积14.52万平方米。
而在近期绿地香港还完成对集团一项目股权的收购。9月25日晚间，绿地香港宣布将以10.34亿元总价向绿地地产收购绿地昆明剩余45%股权连同股东贷款。完成后，绿地昆明将成为绿地香港的间接全资子公司。
根据公告，在估值基准日（即2015年4月30日），绿地昆明的评估综合净资产值约为7.71亿元。绿地昆明及其子公司绿地五华并未交付任何房地产项目，因此并无就紧接该交易前的两个财政年度确认任何溢利。
卖方绿地地产为绿地控股(600606,股吧)全资子公司，就绿地昆明的原有收购成本为其注册资本注资23.23亿元。绿地昆明45%股权价格约为3.47亿元，股东贷款价格约为6.87亿元，而绿地昆明拥有草海土地以及五华土地。
董事认为，草海土地及五华土地位处昆明市的黄金地段，属于昆明的主要开发重心一部分。
