新浪乐居讯（记者 洪漪）杭州万科又底价拿地了！
  9月24日，万科以26112万元直接摘下杭州海创园22号地块，折合楼面价6000元/平方米。万科再次在杭州检漏成功。
  值得对比的是，万科在本月曾以高溢价拿下杭州彭埠和文晖两宗住宅用地，共砸钱23亿元。
  海创园22号地块地杭州未来科技城，该板块一直是开发商争夺的热点，今天万科却在此区域检漏成功，为何那些近期活跃的开发商均不参与报名？
  乐居记者从杭州业内一些投资部人士处获悉，其实综合地块各方面因素，万科此次检漏并不便宜。首先，海创园该地块占地面积为21760平方米，规模相对较小；其次，地块最大容积率为2.0，不算低，但是结合地块规模，可操作空间不大；第三，6000元/平方米的楼面起拍价并不算便宜。

  此外，当天出让的其余三宗地也均因各只有一家单位报名而直接成交。
  余政储出[2015]38号地块，即临平新城核心区C-1-02地块由永安房产以5232万元竞得；
  余政储出[2015]41号地，即闲林街道万景村商住地块，则由金成集团以总价13538万元竞得，再次扩大其在闲林的版图；

  余政储出[2015]43号地，即崇贤街道向阳村商业地块由杭州中慈贸易有限公司以1119万元竞得。