今日下午，南京迎来了9月份至今的唯一一场土地拍卖，吸引20多家房企前来抢地。89轮厮杀后，中海以20.8亿元拿下鼓楼滨江G34地块，楼面价高达22373元/平米，成南京新地王。三金以12.6亿元拿下江浦G35地块，楼面价11130元/平米，成为江北新地王。大华以12.9亿元拿下桥北G36地块，楼面价7176元/平米，成为桥北新地王。

  不仅是在南京，全国多城都在卖地的节奏，共62家房企参与抢地大战！（各地的房企数量：东莞7、深圳3、南京22、广州24、天津6家。）

  在广州，广纸和南沙拍地同时举行，广纸地块吸引22家房企厮杀，雅居乐以14.7亿最高地价 竞配建11700平拿得06地块，楼面价23185元/平。金融街以22.7亿最高地价，楼面价26217元/平。

  在广州隔壁的深圳，龙光PK掉碧桂园中粮，以112.5亿底价拿下龙华商业用地，折合楼面价1.95万/平！一块地总价就达到100多亿。

  在天津，深圳联新投资置业公司以总价23.74亿元底价成交天津红桥区红咸里地块建设用地使用权，成交楼价约合9101元/平方米。

  在东莞，经过5家房企55轮竞拍，碧桂园最终以45605万元拿下清溪镇重河村一块4万平商住用地，折合成交楼面地价4539元/㎡，溢价率152%。

  地价超房价 中海22373元每平拿下城北地成南京新地王

  近年来，鼓楼滨江商务区的地块一直是通过股权市场进行土地交易。今年9月份，该区域终于出现了一宗以招拍挂的形式出让的地块，即鼓楼区热河南路果品市场NO.2015G34地块。

  该地快出让面积为33203.50平米，性质为商住混合用地，起拍总价为11.46亿元，起始楼面价12347元/平米，最高限价为16.66亿元。地块东至姜家圩，南至晏公庙东路，西至热河南路，北至住宅小区。

  地块吸引了包括保利、仁恒、金隅、栖霞、中海等在内的9家房企报名，经过长达89轮激烈竞拍后，城北G34地块被中海以20.8亿元拿下，楼面价22373元/平米，成为南京新地王。

  据悉，地块周边在售的世茂外滩新城、龙湖春江紫宸等楼盘，目前毛坯价格也就在22000元/平米左右，地价赶超房价，未来该区域房价或将直奔4万去！

  江北地价破万 三金11130元/平米拿下G35地块

  NO.2015G35地块，东至宁合高速，南至江淼路，西至珠泉西路，北至花园东路。出让面积47170.94平米，起拍楼面价为5300元/平米。

  地块吸引了美的、中海、荣盛、新城、绿地、金隅、弘阳、三金、万科等多家房企的报名。经过47轮竞拍后，NO.2015G35地块被三金以12.6亿元拿下，楼面价11130元/平米，成为江北新地王。

  据了解，目前地块周边在售项目有中海万锦熙岸和金盛田锦上，售价分别为13500元/平米、9700元/平米。

  桥北地王出炉 大华12.9亿拿下G36地块

  位于浦口区沿江街道的NO.2015G36地块，东至现状，南至民兵路，西至南浦路，北至浦洲路。出让面积99866.33平米，起始楼面价4172元/平米。值得一提的是，该地块建筑限高35米，未来将开发低密度住宅社区。

  G36地块吸引了保利、大华、新城、绿地、远洋、中骏、三金等房企参与竞拍。最终，经过49轮的激烈厮杀后，G36地块花落大华，成交价12.9亿元，楼面价为7176元/平米。

  位于浦口区江浦街道总部大道以南NO.2015G37地块。东至规划道路，南至现状，西至宁合高速，北至总部大道，为商办混合用地。挂牌出让起始价为1.66亿元，实际出让面积为24650.58平米。在历经42轮厮杀后，汇景摩柏以3.5亿元拿下江浦G37地块，楼面价4057元/平米。

  南京林业大学城市与房产研究中心主任孟祥远表示，中海拿下果品厂地块成南京新地王，售价看4万，符合土拍前预期。三金拿下江北地王，接近板块新房价。综合来讲“1、国内楼市分化严重，南京表现近似一线城市，吸引众多资本垂青；2、主城资源愈发稀缺，小高层河景豪宅产品价格预期拔高；3、江北热度不凡，江浦依然充满想象空间；4、地价涨幅快，开发商承担风险，买房人压力也会加大。”