广纸地块未开拍报价已超2万/㎡
信息时报讯(记者 田桂丹)今日,被老广州称为“纸城”的广纸片区,将有两宗住宅地要卖出。由于这两宗地非常受欢迎,截至9月18日,每宗地都已有超过10家开发商在网上报名争夺。
其中,海珠区石岗路分地块一AH050906地块,是二类居住用地兼容公共交通站场用地,有12家开发商报名,目前网上竞价已冲破最高限价14.7亿元,比底价高出4.6亿元,进入竞配建保障房环节。扣除掉要配建的1800平方米保障房,这块地的实际楼面地价已经达到20056元/平方米,比6月份卖出的广纸首批地块成交价高4000元/平方米左右。
而海珠区石岗路分地块二AH051025地块,已有15家开发商报名,目前最高竞价是22.4亿元,接近最高限价22.8亿元。
经纬行研究中心认为,本次推出的两宗地为二三线地块,未能一线望江。不过由于广纸片区规划利好,周边交通完善,加上地块一要兴建公交车总站,附近有绿地滨江汇和大型居住社区保利花园,居住氛围浓厚,优势较明显,预计会吸引众多开发商。
业界人士认为,在国庆黄金周前卖市中心靓地,预计将会对预热黄金周楼市起到积极作用。
关键词:市场动态