新浪乐居讯（记者 洪漪）如今，杭州每一次推出好地，都能吸引一批房企集中报名竞价。9月22日，杭州推出彭埠单元和上塘单元两宗宅地。出让会现场万科、滨江、旭辉等10余家房企集聚一堂。

  彭埠单元R21-23地块率先进入书面竞价。经过37轮次报价，万科以12亿元的总价强行摘得地块，折合楼面价12623.47元/平方米，溢价率为25.81%。

  彭埠地块的夺地过程，可谓是万科和滨江双方的肉搏战。两方对峙期间，万科秉承着一贯的谨慎性格，每轮出价都紧贴100万、300万等最低加价幅度；相对而言，滨江则显得大刀阔斧地，首轮出价就加价1500万元。

  双方以截然不同的出价风格PK多轮次后，现场有业内人士将滨江比作大斧，并将万科比作长剑，最终长剑险胜。值得关注的是，今年2月滨江曾在上述地块附近拿下杭政储出（2015）3号地块，拿地楼面价为10110元/平方米，而今天万科的价格已达到了12623.47元/平方米。

  地块指标：

  彭埠单元R21-23地块，即杭政储出（2015）29号地东至同协南路、规划绿化，南至规划白石港，西至白石港，北至规划彭埠支路。地块占地面积59413平方米，容积率1.6，起价9.5亿元。