新浪乐居讯( 编辑廖钟 实习编辑：李湛忠)：8月22日，位于番禺的富豪山庄开盘加推一座二梯50套单位，户型是94-137平的三房，均价约17000元/平。据了解，项目开盘给出多重折扣优惠，折后低至89折，吸引不少买家眼光。截止到中午，成交约30套，去化6成。

??价格真相：带装均价1.7万/平 多重优惠叠加低至89折

  本周六开盘加推的富豪山庄是带装修开售，均价约17000元/平。据了解，此次开盘无认筹，当天下定可享受97折优惠，参加团购活动可5万抵10万，并且再打97折。计算下来，买家可以以最高89折优惠在此置业。销售称，此次折上折活动仅限开盘当天。

  推出的单位中，较好的中高层单位总价比低层的高出1-2万元左右。此外销售还透露，该项目附带省一级富豪山庄小学学位和飞鹅岭在建的省一级中学学位，并且周边有幼儿园、小学、游泳池、会所等高级配套设施。

  销售真相：去化6成 南向单位热销北向也不差

  在推出的户型中，01单位最受欢迎，截止到上午11点，只剩下4层一套。而南向的95平的02单位及99平的04单位均只剩3套，甚至连北向的03单位也遭到热抢，只剩18、19、24层3套高层单位。

  同为北向的97平05单位亦颇受欢迎，只剩10、15、17、22、24层5套。而137平的06单位虽然一早上就销了10套，但销售表示可供选择的楼层还是较为丰富的。

  据销售透露，截止于中午12点，本次加推的50套成交约30套，去化6成。

  人气真相：买家做足功课 冲着折上折开盘即签约

  上午9点半，销售中心内已经坐着不少买家，旁边的工作人员正在专心帮他们计价。有买家表示，之前已经来看过房，对该楼盘有所了解，今天开盘更有团购折上折优惠，不可放过。因此，一开盘就直接进行签约了。中午12点后，现场的买家逐渐散去，但仍有一些后来赶到的买家正在咨询。

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