新浪乐居讯 （编辑 李海静）8月初，一条有关于房地产税已进入立法规划的新闻，让房产税再次进入人们的视野。

  与之前相比，此次房产税再次被提上日程，虽然已确定要进入立法程序，但似乎很难引发购房者的绝对关注，除了大部分购房者认为房产税与自己无关外，少部分“土豪”则表示，房产税也收不了多少，是不会因此而卖房子的。

  西安未现抛售潮

  “征收房产税？还早吧。”在曲江几家高端楼盘案场的采访中，提及房产税，不少购房者一脸茫然。

  事实上，在西安这样的2.5线城市中，房产税征收在大家看来，总感觉遥不可及。

  “完全没有抛售的事情发生，西安向来反应不快。”中盟地产机构总经理贺雄伟称，近几日的二手房交易大厅比较冷清，没有出现所谓的抛售、过户潮。

  在采访中，不少中介门店服务人员告诉记者，在大家的了解中，其中房产税并不是一种“恶性税种”，不会给老百姓带来多大的负担，而且要正式征收时间不明朗，这次虽然说要进入立法了，可还是距离我们很远。

  “肯定税率不会太好，而且是主要针对一二线城市的征收，达到抑制房价的作用。”智达商业地产总经理党军表示，房产税已酝酿多年，肯定会实施的，但还有相当长的过程。

  房产税实施后，能否起到抑制房价的作用？不少专家的观点比较一致：对于房价的影响是微弱的，房产税的负担或将再次转嫁至普通租房者的身上，对于本身的房东影响不大，很难起到抑制房价的作用。

  房东：宁交税不卖房

  几年前，在城北绿地海珀蓝轩买下五套房的马先生是来自榆林府谷的，人称“煤老板”，记者了解到，马先生的房子基本都是自己精心装修的，已成家的三个孩子一人一套，自己还住着一套顶跃，还有一套空房已出租，租金并不低。

  “如果真有房产税，我还是不愿意卖房子。”马先生称，虽然总是听说房产税即将来临，但也听说税率并不高，所以不会抛售。

  “都是我自己精心装修的，卖了根本不划算。出租的那套我也不会卖掉，租金很高，应该足够我交税了，房子是永远的不动产，留着就是自己的资产，若是卖掉了，现在中国经济下滑，投资其他的风险太大了。”

  除了阔绰的“土豪煤老板”，不少拥有3套以内房产的家庭在西安并不算少。

  “当初买了两套房子，本意是以后能接父母来西安住，所以也做了精致的装修，若是房产税开征了，我应该不会卖房，交税吧。”一高新区创业公司的老板表示。

  “80后、90后好多都是独生子女，结婚后也多组件成为4、2、1的家庭，现在即将结婚的这一代人，基本双方父母都是单位分房，尤其在西安，不少家庭原本就有两套单位分房，现在的孩子继承了父母的房产，若房产税税率太高，也不适合。”新联行副总经理陶杰称，西安房价并不高，不建议西安这类城市征收房产税。