8月首周新房成交量小幅下滑 商住楼房价大涨35%
提要：根据搜狐焦点网数据显示，上周(8.2~8.8)北京楼市整体成交量呈下滑趋势，其中，商品住宅市场(不含自住型商品房、保障房)成交1816套，环比下降10.6%；别墅市场仅成交65套，环比下降46.7%；不限购商住房市场则成交595套，环比下降12.1%。
文章来源：搜狐焦点网。根据搜狐焦点网数据显示，上周(8.2~8.8)北京楼市整体成交量呈下滑趋势，其中，商品住宅市场(不含自住型商品房、保障房)成交1816套，环比下降10.6%；别墅市场仅成交65套，环比下降46.7%；不限购商住房市场则成交595套，环比下降12.1%。
另一方面，根据统计上周成交均价为27417元/平方米；环比小幅下降5.7%。值得一提的是，其中只有不限购商住房成交均价大幅上涨，数据显示上周商住房成交均价为24702元/平方米，环比上涨35.8%。
从供应方面来看，上周北京有7个开盘入市，对外销售。其中有6个项目都位于远郊区域，市中心仅有位于朝阳区的润泽公馆开盘。
此外，上周北京土地市场也没有新的地块入市。实际上，自7月16日以来北京市场一直没有新的地块拍卖。但是北京市国土局官网显示，9月份和10月份或将迎来新的土地供应高潮，而供应最多的将是朝阳区。
从排行榜来看，华润成为上周最大赢家，其中密云华润橡树湾以售出288套房源，吸金4.77亿元，成交面积达到29778.83平方米，分别获得《北京普通住宅成交套数TOP10》、《北京普通住宅成交金额TOP10》以及《北京普通住宅成交面积TOP10》三项冠军；华润置地·润西山则以成交14套房源赢得《北京别墅成交套数TOP10》榜首；以销售金额1.86亿元获得《北京别墅成交金额TOP10》第一名。
上周(8.2~8.8)北京楼市成交排行榜
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