相比7月份，大部分开发商在8月份淡定了不少。根据惠州搜房网监测数据，截至7月28日，惠州8月份推出优惠的楼盘共计144个(含别墅)，优惠占比为53.7%，但推出特价房的项目只有9个，环比7月下跌了52.6%，而优惠幅度最大的楼盘则高达100万元。

  统计数据显示，8月份惠州在售和待售项目(包括洋房、别墅、写字楼和商铺)共计268个，8月份推出具体优惠政策的楼盘同比去年8月上涨了37 .14%，环比今年7月微跌了8.2%(本次优惠统计范围为9.6折以上和有认筹优惠的项目)。

  惠城区推出优惠的楼盘数量最多，共有48个楼盘推出优惠。而在价格优惠楼盘中，一直打价格战的博罗片区最为激烈，在27个在售楼盘中，优惠楼盘数达到24个，占比高达88.9%，几乎是全员参战。

  数据显示，144个优惠楼盘中，主要有抵(减)总价、特价房、低首付、认筹、折扣、房天下补贴等优惠类型。其中抵(减)总价与折扣优惠成为开发商主要的促销方式。

  不过，最受关注的特价房环比7月却大幅减少。惠州8月份推出特价房的项目只有9个，环比下跌了52.6%。

  此外，在抵总价优惠项目中，幅度最大的要数惠州豪宅标杆合生帝景湾，帝景湾推出3万元抵100万元，均价14000元/平方米，但由于单价太高，此举被认为“羊毛出在羊身上”。

  惠州地产观察人士认为，目前库存大，经济下滑，市场又无新的刺激点，以价换量依然会是开发商的主要去化手段。