尽管A股反弹后继续下跌，不过地产股获得部分机构投资者青睐却是不争的事实，那么地产股能否成为大盘的“稳定器”呢?

　　7月10日、24日，前海人寿及其一致行动人钜盛华通过二级市场分别买入万科A(14.20,-1.21, -7.85%)(000002.SZ)，在公司总股本中的占比已达10%，总耗资约160亿元。另外，鲁商置业(8.00, -0.89, -10.01%)获控股股东增持399万股、中天城投(10.47, -1.16, -9.97%)第二大股东增持公司100万股、京投银泰(8.34, -0.93, -10.03%)获控股股东增持143.33万股;不过这些增持都无法阻止相关股票在7月27日跟随大盘的大跌。

　　深圳一位私募人士向《第一财经日报》记者表示，尽管有主要股东增持，但不能据此就可以断定看好地产股，毕竟大趋势无法改变，房价也依然处于不稳定的阶段，尤其过去半年暴涨的深圳房价，最近二手市场也出现了不少降价卖盘，对此投资者不可不防，一旦房价下行预期再次建立，对地产股会是很大利空。而上海一位公募人士称，估计部分估值虚高的小盘股依然会继续找市场底，地产股就算跌的话，跌幅也会相对小，可望成为机构的避险板块，未来也可能会有救市资金增持。

　　长江证券(11.09, -1.23, -9.98%)分析师刘俊认为，地产股仍具备跑赢大盘的机会，短期利好可能主要集中在：房企半年报业绩超预期、蓝筹龙头的估值优势进一步显现。在前海系资金增持之下，近期万科股价一度创2008年以来新高。综合来看，仍旧看好未来蓝筹地产的超额收益空间。同时建议在配置转型地产股时，选择基本面扎实、地产主业经营稳健的个股。

平安证券[微博]认为，地产板块具有基本面和政策面双重支撑，目前龙头地产股2015年9倍左右市盈率，在市场震荡期防御价值凸显。个股投资方面，稳健投资者可关注低估值的龙头及前期回调较多兼具基本面和业绩支撑的标的，市场反弹过程中可关注具有业绩支撑的转型个股，部分标的也有国企改革预期。

　　平安证券称，业绩分化明显，主流房企相对稳健。从已公布的69家上市房企中报预告看，其中预减或亏损的房企接近一半，达34家。相比于一般房企，部分房企因结算时点或基数原因业绩大幅增长。由于地产行业确认收入节奏的特殊性，中报业绩不能代表全年的业绩增速。不过开发商预收款相对充足，全年业绩下调的风险较低。

　　东兴证券(21.92, -2.43, -9.98%)认为，目前行业的景气仍在底部，但较明显地看到销售市场的回暖且同比数据已双转正。另根据对全国先行行业指数与房地产行业的相关性比较，分析得出房地产行业整体有望在三季度起稳回升，大型房地产上市公司的股价有修复的需要。