中国新城镇子公司出资450万参与泸州市棚改项目
提要：7月20日，中国新城镇发展有限公司发布公告，其旗下全资子公司国开新城将作为国开(北京)-交行新型城镇化发展基金劣后层有限合伙人，为拟投资总额为3亿元的泸州市江南新区茜草片棚户区改造项目出资450万元。
观点地产网讯：7月20日，中国新城镇发展有限公司发布公告，其旗下全资子公司国开新城将作为国开(北京)-交行新型城镇化发展基金劣后层有限合伙人，为拟投资总额为3亿元的泸州市江南新区茜草片棚户区改造项目出资450万元。
公告显示，为了实现与国开行的投贷结合效应，国开(北京)-交行新型城镇化发展基金拟向江南公司的子公司江南建设公司增资3亿元，期限为4年，从事该地区旧城改造的主营业务。
根据该项目的投资条款，江南公司将按照会计年度向国开(北京)-交行新型城镇化发展基金支付年化为12.4%的投资收益，并在4年期限届满之后以足额回购该合伙企业持有的项目公司股权，投资收益及股权回购所需资金将纳入泸州市财务预算。
该项目投资有多重投资增信保障措施：由泸州市财政局以其持有的江南公司全部股权向合伙企业提供质押担保，泸州市政府附属公司泸州市工业投资集团提供不可撤销无限责任保证担保，以及江南公司或项目公司提供资产或土地使用权抵押担保。
泸州市江南新区茜草片棚户区改造项目已列入全国1000万套棚改计划，项目总投资额约77亿元，并已获得国家开发银行62亿元的棚改贷款授信，泸州市江南新区建设投资有限责任公司为项目的实施主体。
据悉，早于6月16日，中国新城镇发展有限公司曾发布公告，旗下全资下属公司国开新城就成立国开(北京)-交行新型城镇化发展基金(一个总金额为100亿元的投资合伙企业)及就确立该合伙企业的各投资者之间的关系签订了协议。
