“谈股论金”论坛在中海原山别墅举行。

  股市跌宕开始引发资金流向楼市，位于广州东的中海原山别墅近两个月来的成交中，有近一半的买家是前期在股市获利后回来购房的。上周六，中海地产和南方都市报在中海原山别墅项目现场联合举办了“谈股论金”论坛，吸引了众多投资客关注。据介绍，中海原山别墅目前正加推全新2期，中间套总价仅500万/套起。

  股市急跌缓涨，楼市明显上扬

  据了解，近期大盘过山车般的涨跌动荡，紧紧地牵着民众起伏的心。相较于股市的急跌缓涨，楼市则表现出明显的上扬态势。记者采访发现，不少投资者在A股受到重创之后已经开始调整资产回归楼市。

  上周末，中海地产和南方都市报在中海原山别墅项目现场联合举办了首场“谈股论金”论坛活动，论坛邀请了财经频道知名主持人黎晓婷女士、民间股神于海滨先生和人气财经博主淘气天尊等，在现场和大家一起分享股市心得，也吸引来近百名投资客户到访中海原山别墅现场。

  据了解，受到一系列楼市利好政策和传统房地产销售旺季到来的影响，广州5月以来楼市成交量明显上涨，尤其是多个主打超大户型和城市常住型别墅的项目表现活跃。据阳光家缘数据显示，今年年初以来，广州单价在3万元/平方米以上的豪宅项目共有59个，网签套数达到2674套，大大超过了过去5年的同期水平。

  中海原山别墅现场负责人透露，从股市获利后回来购房的客户近一两个月格外多，占总成交比例的近一半。“不少买家也都表示，当前股市风险非常大，资金转至楼市才是保值增值的最佳选择。”

  首付150万起可圆别墅梦

  在论坛活动中，严先生和太太之前已经到访过中海原山别墅现场，此次也是有备前来，论坛结束后即果断认购了一套。严先生告诉记者：“我们最近两年多都在计划买一套别墅、给家人换个更好的生活环境，前几个月在股市赚了一些钱，现在这样的行情大家也拿不准，我就想不如赶快落袋为安。首付150万入手别墅，比家里在珠江新城的洋房首付还少，也圆了自己的‘别墅梦’。”

  而黄先生则表示特别赞赏这里别墅的设计：“赖特风格的经典款外立面不会过时，而且很显档次；屋前屋后都有花园，尤其是南向的花园很大，之后种花种树都可以；家人最喜欢的是全人车分流设计的小区，安静又安全，而且每户都有至少2个直接入户的私家地下车库。”

  因为此次“谈股论金”论坛首次来到中海原山别墅的刘先生则告诉记者：“最近大盘的表现太闹心了，我也在考虑是不是要把资金投到别的地方更安全一些。现在中心区的别墅供应这么少，这里的地段、产品都不错，离珠江新城也就30分钟左右的车程，社区里的两座私享山也是很难得的配置，不管是之后自己住，还是作为资产保值增值都很合适。”

  据了解，目前中海原山别墅正加推全新2期，中间套总价仅500万/套起，就可以买下天有地有花园的别墅。

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  中海半年卖房855亿港币 时间过半任务过半

  龙头房企当中，又出现了一家时间过半任务过半的企业了。近日，中国海外发展有限公司宣布，今年1月至6月，中国海外系列公司累计合约物业销售约为854 .52亿港元，相应的累计楼面面积约582.16万平方米。若按照中海系列公司2015年1680亿港元的目标计算，该公司上半年的合约销售完成了目标的50.86%。

  今年前六个月，中海的销售力量仍是以华南地区为主，合约销售金额和销售面积分别达到218.15亿港元和100.83万平方米；接下来分别是华北地区、华东地区和北方地区，北方和西部地区贡献仍是小众。此外在香港和澳门，中海也有43.76亿港元的合约销售额。

  而在土地布局方面，截至今年6月30日，中海共补充了五宗地块，分别位于广州、济南、青岛和南京等一二线城市，共增加土地面积67.2万平方米，总建筑面积是226.08万平方米，总耗资约82.64亿元。

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