津城楼市半年数据出炉 新房均价破“万元”关口
提要：昨天,2015年天津楼市半年数据新鲜出炉,上半年新建商品住宅成交量几乎与去年持平,但均价同比大涨15.6%,突破“万元”关口,达到11271元/平方米。
昨天,2015年天津楼市半年数据新鲜出炉,上半年新建商品住宅成交量几乎与去年持平,但均价同比大涨15.6%,突破“万元”关口,达到11271元/平方米。
数据显示,2015年1-6月天津新建商品住宅成交49155套,同比去年上半年微降0.2%;成交面积为5341933平方米,上涨8.3%;均价11271元/平方米,大涨15.6%。其中,河北区、河东区、南开区成交套数涨幅均超100%。
据天津市国土资源与房屋管理局“每日房价”数据显示,今年上半年二手私产住宅交易量共53845套,成为近十年上半年交易量的峰值。特别是一系列政策实施后,使得第二季度4、5、6月连续三个月交易量突破万套,创历史新高,可见今年二手房市场需求旺盛。
有关分析人士认为,政策层面来看,下半年信贷、税费等政策或将持续宽松的态势,有助于促进购房需求的持续入市,因此下半年天津二手房市场活跃度将难以出现急剧转冷的趋势,交易量将保持高位活跃的水平。市场层面来看,上半年购房需求集中释放,使得热点房源快速消化,部分片区供需矛盾短期内会有所加剧,市场或将进入短暂的调整期,预计交易量会略有回落或交易周期有所延长。
