荣盛发展斥3.75亿与光彩投资开发廊坊6600亩土地
观点地产网讯：6月30日晚，荣盛房地产发展股份有限公司公告称，据公司发展战略需要，经过对廊坊市永清县相关项目的长期考察研究，经双方友好协商，近日，公司与河北光彩投资有限公司签订了《对永清县约定区域进行土地整理的合作协议》。
根据协议，荣盛发展拟与河北光彩投资有限公司共同出资成立项目公司，对永清县约定区域6,600亩土地进行整理开发。项目公司注册资本金为5亿元，股权及出资比例为：光彩投资25%，荣盛发展75%(3.75亿)，注册资本金由双方共同认缴。
2014年11月6日，光彩投资与永清县人民政府签订永清县委托区域(占地面积9.6平方公里，合14,400亩)土地的开发建设经营协议。
此次双方合作开发的约定区域位于委托区域的核心位置，占地面积约6,600亩，可开发建设净用地面积约为4,315亩，具体位置北至廊霸公路，南至东高线，西至经五路，东至经三路。
据公告，协议中的约定区域内有村庄、农用地、商住项目、工业项目、回迁房等。甲方已完成了部分道路的建设，前期已投入约5.84亿元，主要包括道路的建设费、村庄整理费、农用土地征转费、企业搬迁费及财务和管理费用。
关于利润分配，公告指出，项目公司在开发经营过程中预留足够土地整理开发运营资金，从首次出让土地后开始，甲、乙双方按项目公司实际实现的可分配利润对上年度利润进行分配。利润分配比例按甲乙双方持股比例(即甲方25%，乙方75%)分配。
对于此次协议，荣盛发展表示，在京津冀协同发展上升为国家战略的背景下，随着首都第二机场的开工建设，通过签署上述协议，将进一步拓宽公司在环北京区域的项目布局，增加公司在环北京区域的土地储备数量，为公司未来在上述区域更好的发展提供新的动力。
资料显示，河北光彩投资有限公司，成立于2009年11月9日，注册资本2亿元，经营范围：对工业园区基础设施、房地产业、旅游业、新能源产业投资；销售建筑材料、五金电料、家用电器。
