万通地产败走重组局:深陷业绩下行泥潭

提要:随着一线城市和热点二线城市优质地块获取难度和成本的不断攀升,对于万通地产而言,破局之路无疑十分艰辛。伴随着政策利好,今年上半年的地产股形势一片大好,房企纷纷借机扩股融资,万通地产却只有干瞪眼的份儿。

  破灭的救命稻草?

  或许是“缓兵之计”,或许真是要调整战略,吸引投资。总之,万通地产在年初停牌了。

  1月19日,北京万通地产股份有限公司发布停牌公告,宣称正在筹划重大事项。随后不久,公司发布公告透露,此番重组涉及收购互联网文娱资产。彼时曾有分析师结合股市背景分析称,如果消息属实,公司股票复牌应该会至少补几个涨停板。

  透过许多股吧可以发现,股民对于万通地产显然抱有十足的期待。

  6月19日晚间,万通地产公告,自1月6日停牌以来,公司连续与多家互联网标的公司展开深入磋商与谈判,但由于交易各方对交易价格、交易结构、交易方式等重要问题存在较大分歧,依然无法在规定时间内达成一致。

  公告声称,综合考虑本次收购重组情况,公司认为此次重大资产重组的条件尚不成熟。经审慎研究后,决定终止本次重大资产重组事项。同时作出承诺,在披露投资者说明会召开情况公告后的6个月内,不再筹划重大资产重组事项。

  等待了近乎半年的却是这个结果,不少股民不由得在网上大呼“不靠谱”。一位不愿具名的业内人士表示,从重组方面来看,也反映了万通要真正寻求战略突破,并不是很容易的事。而且因为重组失败而担负了一些新的成本,比如投资者的信任度也在减弱。

  股权转让失败在前,公司重组收购互联网文娱资产终止在后,已经无心恋战的冯仑看起来去意已决。早已失宠多年的万通地产,在诸多市场人士看来俨然已经变成了一个“壳公司”。

  伴随着政策利好,今年上半年的地产股形势一片大好,房企纷纷借机扩股融资,万通地产却只有干瞪眼的份儿。

  “对于企业来讲,现在转型是找死、而不转是等死,唯有在找死的路上找到适合自己的路,才是真的。”张宏伟认为,互联网虽然火热,如今却并没有给房企多大实际性的收益,反之,更应该利用互联网提高运行效率,优化管理、内部,营销策略。

  “对于万通来讲,当务之急是寻找一类新颖的商业模式和业务模式,才能在创新的基础上显得更为主动。”易居智库研究中心研究总监严跃进表示,快马加鞭谋求创新是万通跻身一线房企的关键一步。虽然此次重组失败了,但并不意味着后续战略扩张的步伐就停滞。

新浪地产
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